Roodborststraat 10 Leiden

€ 519.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 147 m2

In de zeer geliefde en kindvriendelijke Vogelwijk bieden wij onze bijzonder sfeervolle 7-kamer (5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten) tussenwoning (type HERENHUIS) te koop aan. Het oude centrum van Oegstgeest ligt op loopafstand. De historische binnenstad van Leiden en station Leiden CS, de ziekenhuizen, kinderopvang, kinderspeeltuin, Bioscience-park, scholen, park Leidse Hout zijn allen gemakkelijk te bereiken of te belopen. Qua ontsluiting met de auto zit u ook goed want u bent zo op de A44 richting Amsterdam of Den Haag/Rotterdam.

Begane grond:
Via de voortuin met verzonken overdekte fietsenstalling gaat u de woning binnen en komt dan in een vestibule met tochtdeur. In de aansluitende hal vindt u de prachtige trapopgang, toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer en de keuken.
De woning is over alle woonlagen voorzien van massief hardhouten merbau parketvloeren. De begane grond en 1ste verdieping bevatten de originele gerestaureerde stuc op riet plafonds. Het gehele pand heeft authentieke paneeldeuren, de kozijnen op de begane grond zijn gerestaureerd en die van de 2de verdieping vervangen. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, met twee originele schouwen met functionele rookkanalen. De achterkamer heeft hoge openslaande deuren naar de tuin. In zowel de voor- als achterkamer zijn leidingen voor surround sound (7.1), UTP en kabel ingevreesd. De achterkamer bevat toegang tot de droge kruipruimte (betonnen kuip zonder zand) die het gehele vloeroppervlak van de voor- en achterkamer beslaat, met daarin een grote opslagcapaciteit, ingebouwde kluis en wijnkelder. In de keuken treft u een mooie nieuwe inbouwkeuken met notenhouten deuren en panelen met doorlopende nerf. Naast in RVS uitgevoerde inbouwapparatuur is er een afvalvermaler en een cooker.

1e verdieping:
U gaat via de fraaie trap in de hal, met boven en onderaan de trap op maat gemaakte traphekjes, naar de eerste verdieping waar u via de overloop toegang krijgt tot 3 (slaap)kamers en een badkamer. De eerste grote (ouder)slaapkamer aan de achterzijde bevat 2 originele inbouwkasten en een schouw met marmer en functioneel rookkanaal. De zeer ruime en lichte tweede slaapkamer (momenteel studeerkamer/logeerkamer) bevindt zich aan de voorzijde van het pand en heeft toegang tot de loggia en een originele inbouwkast. Ook deze kamer is voorzien van een schouw met marmer, een functioneel rookkanaal en een houtkachel. Daarnaast is er een grote ingebouwde bibliotheek boekenkast met ladder. De derde kleinere kamer doet momenteel dienst als babykamer en is aan de achterzijde van het pand gesitueerd. Aan de voorzijde vindt u nog de badkamer die ook is voorzien van een geimpregneerde massief hardhouten merbau vloer, design radiator, een ruime douchecabine met zowel een stortdouche als handdouche, een toilet en een grote wastafel. Ook de badkamer heeft toegang tot de loggia.

2e verdieping:
Op de overloop van de 2e verdieping vindt u twee slaapkamers, een tweede badkamer, een was/strijkkamer en een grote inloopkast (nu in gebruik als gereedschapskast). De zolder heeft een volledig geisoleerd zadeldak en is voorzien van een split unit airconditioning, een brandtrap met toegang naar het platte dak en een vliering met ruime opslag capaciteit. Aan de voorzijde vindt u twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel, de tweede slaapkamer heeft een groot velux dakraam. Aan de achterzijde is een luxeuze tweede badkamer gerealiseerd met een ruime douchecabine, design radiator, antiek wastafelmeubel en vrijstaand bad met wirlpool incl. verwarming met ingebouwde flatscreen TV. Daarnaast is er aan de achterzijde een ruime was-/strijkruimte met aansluiting voor was- en droogmachine en de HR-combiketel (Daalderop 3280).

Tuin:
Zonnige achtertuin op het zuiden. In de achtertuin vindt u een houten berging en terras.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 519.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1926

Soort dak

Samengesteld dak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Leiden, sectie R, nummer 869, perceeloppervlakte 147 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

150m2

Externe bergruimte

4m2

Perceeloppervlakte

147m2

Inhoud

450m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, 2 wastafels

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Daalderop, 2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

58m2 (11,5 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van