Prinses Annalaan 298 Leidschendam

€ 225.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 87 m2

Modern, ruim en zeer verzorgd appartement met drie slaapkamers en een groot balkon op het zuidwesten. Dit appartement ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (Bus en tram richting Den Haag centraal, stoppen nog net niet voor de deur), uitvalswegen, The Mall of the Netherlands en winkelcentrum Prinsenhof. Het complex ligt nabij groenvoorzieningen met meerdere speeltuinen, een lagere school, gym verenigingen, creche, kleuterschool en een consultatiebureau.

Centrale entree met brievenbussen en een bellentableau. Er is zowel een trap als 2 liften aanwezig.

Het appartement ligt op de 4e woonlaag. Bij binnenkomst is een kleine hal, afgeschermd met glazen deur en pui, waar de garderobe is voorzien. Vanuit hier kom je naar de rest van de hal die onder andere uitkomt in de moderne keuken, voorzien van onder andere een 5 pits gasfornuis (met wokbrander), vaatwasser, koel/vriescombinatie en een recentelijk vervangen (2019) oven met Wifi aansluiting. Het gehele appartement is recentelijk compleet geverfd en het deurbeslag van de binnendeuren is overal vervangen.

De lichte woon-/eetkamer is lekker ruim en beschikt over een groot raam met mooi uitzicht. U kijkt hier over het balkon en naar een stuk groen met vrij zicht.

Het appartement beschikt over een modern zwevend toilet in een aparte ruimte en lichte badkamer met douche, badmeubel en bijbehorende bergkast. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich ook in de badkamer.

Verder is het appartement voorzien van 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde met ingebouwde kastenwand. De andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 de toegang verschaft naar het balkon. Het betreft een ruim opgezet balkon op het zuidwesten met dus grotendeels van de dag zon.

Bijzonderheden:
- alle kamers zijn voorzien van een nieuwe waterdichte laminaatvloer met moderne print (2019)
- meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar
- servicekosten €262,42 per maand (inclusief gas, verwarming en water)
- warmtemeters per radiatoren thermostaatkranen
- de elektrische boiler (80 liter) is recent vernieuwd (2019) en is volledig eigendom
- Slimme meter is aanwezig
- efficiënte VVE
- verouderings en asbestclausule van toepassing
- er is VVE beslissing genomen om aan de balkonzijde alle kozijnen te vervangen en van dubbel glas te voorzien (2 aanbetalingen zijn reeds gedaan, waarschijnlijk nog 1 te voldoen indien aannemer is geselecteerd, bedrag hiervan is nog niet bekend). Aan voorzijde zal dit jaar dubbelglas komen, hier worden de kozijnen niet vervangen omdat dit geen zonkant is en dus nog niet versleten.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

262 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Veur, sectie B, nummer 11004 82, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Veur, sectie B, nummer 11004 269, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

87m2

Gebouwgebonden buitenruimte

13m2

Externe bergruimte

8m2

Inhoud

275m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Geen isolatie

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.