de Kluijskamp 1467 Nijmegen

235.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 94 m2
Perceelopp. 192 m2

Gunstig en vrij gelegen speelse eengezinswoning, type verspringende tussenwoning, met carport en berging. De woning kenmerkt zich door de diepe, fraai aangelegde volledig vrij gelegen zonnige achtertuin met terras en houten berging. Met als resultaat: rust, ruimte en woongenot in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning zelf is ruim van opzet en is door zijn inpandige berging bijkeuken, woonkamer met vide en veel daglichttoetreding onderscheidend.

Op korte afstand zijn diverse voorzieningen gelegen en het winkelcentrum Dukenburg met NS-station biedt alle gemak. De bereikbaarheid is ideaal door goede aansluiting op uitvalswegen naar het landelijk wegennet (A73 en A50) en parkeren kan op eigen terrein onder een ruime campervriendelijke carport. Tweede parkeerplaats mogelijk of op één van de vele openbare parkeerplaatsen.

Indeling:

Begane grond: entree; toilet met fonteintje; royale en lichte tuingerichte woonkamer met grote glaspui, vide, fraaie trappartij en voorzien van een PVC vloer. De woonkamer met houthaard biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met houten berging met stroomvoorziening. Nette open keuken voorzien van elektrisch 5 pits fornuis met grote oven (Boretti) en afzuigkap; inpandige bijkeuken/berging met wasmachine- en drogeraansluiting en de meterkast met krachtstroomstopcontact (400 volt).

Eerste verdieping: Vide; overloop met vlizotrap naar zolder; 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel; badkamer met inloopdouche, hydrojetbad, wastafel en toilet.

Zolder: via vlizotrap bereikbare lichte zolder met 2 dakramen en c.v.-combiketel.

Tuin: vrij gelegen en fraai aangelegde tuin op het noorden met veel privacy.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via HR combiketel (2011)
- Volledig isolerende beglazing.
- 12 zonnepanelen (2017)
- Buitenschilderwerk voorgevel 2020, achtergevel 2018.
- Goede bereikbaarheid.
- Achtertuin met privacy.
- Extra hoge carport ook geschikt voor bus of camper.
- Speelse woonkamer met grote glaspui.
- Stopcontacten in tuin voor buitenverlichting.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie K, nummer 727 , perceeloppervlakte: 192 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

94m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Perceeloppervlakte

192m2

Inhoud

369m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

68m2 (9,4 m2 diep en 7,2 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Carport

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.