Hillekensacker 1435 Nijmegen

250.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 166 m2

Let op; bieden vanaf € 250.000,-

Bent u op zoek naar een ruime woning die vrij uitzicht heeft én ook nog eens aan het water ligt dan is deze woning echt iets voor u. In de wijk Lindenholt staat aan de Hillekensacker 1435 deze prachtige, uitgebouwde eengezinswoning te koop. Het is echt een bezichtiging waard!

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met een verrassende grote living is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.

De woning beschikt over een luxe, moderne keuken, een uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde (zuidwesten gelegen) met uitzicht over het water welke ook nog eens grenst aan een park dus vrijheid alom.
Op de 1e verdieping bevinden zich twee grote eveneens gerenoveerde slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel, een ligbad én een aparte douche. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime zolder met voldoende ruimte voor een slaapkamer en opslag, plus een ruime voorzolder met ketel, witgoedaansluiting en opslagruimte.

Goede ligging ten opzichte van basis en middelbare scholen, buurtwinkelcentrum en natuurgebieden.

Indeling
Entree, hal met meterkast, het toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en een trapkast.

Royale uitgebouwde gerenoveerde woonkamer ingedeeld in een eetgedeelte grenzend aan de keuken en de woonkamer met uitbouw. Vanuit de living heeft u toegang, via de extra hoge kunststof schuifpui, tot de zonnige achtertuin. De designkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De luxe keuken (2016) beschikt over een composiet werkblad en over de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat met flexzone, afzuigkap (recirculatie met filter), een koelkast, een vriezer, een grote oven en een quooker (grohe). De gehele begane grond is voorzien van een moderne Italiaanse tegelvloer.

De woonkamer is volledig voorzien van glad gestucte wanden en heeft ook een mooie moderne Element4 gasgestookte haard.

Eerste verdieping

Slaapkamer 1: royale slaapkamer (aan de voorzijde) over de gehele breedte van de woning voorzien van inloopkast.

Slaapkamer 2: aan de achterzijde van de woning.

Badkamer: met een ligbad, een douchecabine, een toilet, een wasmeubel met dubbele wastafel en een radiator.

Tweede verdieping
Overloop met de aansluiting voor wasmachine en droger, CV-installatie (2019- lease) en de mechanische ventilatie en toegang tot de derde slaapkamer (mogelijkheid voor een 4e)

Slaapkamer 3 gelegen over de gehele lengte van de zolderverdieping voorzien van recentelijk vervangen dakraam (2017).

Tuin
Via de kunststof schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De diepe en brede tuin ligt op het zuidoosten. Op de aangelegde stijger kunt u genieten van het uitzicht over het water en het park. Er is de gehele dag door zon te vinden, wilt u een schaduwplek dan kan dit onder het zonnescherm.
Er is een vorstvrije buitenkraan aanwezig en een keter berging voor de tuinspullen (ter overname). Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning een houten berging.

De woning is voorzien van:
De gevels van de woning zijn van kunstof, dus geheel onderhoudsarm
Ruime uitbouw zonder muurverloop
Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas
Er is glasvezel aanwezig
Royale tuin met vrij uitzicht
Vrijwel geheel gerenoveerde kamers en living

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1984

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie E, nummer 578 , perceeloppervlakte: 166 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

115m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

166m2

Inhoud

386m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Lease

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

69m2 (13,0 m2 diep en 5,3 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.