Bachlaan 87 Oud-Beijerland

€ 439.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 140 m2
Perceelopp. 228 m2

Ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige singel in Poortwijk 2.
Ruime woning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers.

INDELING

Begane grond.
- Entree met toegang tot meterkast, trap met trapkast, woonkamer en toiletruimte.
- De ruime woonkamer is voorzien van een donkere granieten vloer met vloerverwarming, die doorloopt in de aangrenzende keuken. De ramen in de kamer lopen door tot aan de vloer waardoor verbinding ontstaat met buiten.
- De grote hoogglans witte keuken, is voorzien van een granieten aanrechtblad, een 5 pits gascomfort met recirculatie-kap, vaatwasser, oven en hogedruk-stoomoven.

Eerste verdieping.
- Een overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte, CV-ruimte en trap naar tweede verdieping.
- Een grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van rolluiken.
- Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren.
- De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een aparte ruime doucheruimte met inbouwkranen, stortdouche en zitjes, die tevens dient als 6KW stoomcabine.
-Op de verdieping is een aparte toiletruimte aanwezig.
- In de CV-ruimte bevinden zich een warmwaterboiler (120 l) en een Vaillant combiketel (eigendom, bouwjaar 2003).

Tweede verdieping (zolder).
-De overloop geeft naast bergruimte ook toegang tot een grote slaapkamer (en een evt te realiseren dakterras)
-Naast de trap is een betegelde ruimte die plaats bied voor wassen en drogen.
-Boven de wasruimte hangt de omvormer van de zonnepanelen.
-De ruime zolderkamer is voorzien van een grote ramen met veel daglicht.

DIVERSE KENMERKEN

- De woning is aan de voorzijde boven voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Een parkeerplaats op eigen terrein.
- De achtertuin is voorzien van een elektrisch bedienbare terrasoverkapping van twee maal ca. 4x4 meter.
- De achtertuin is voorzien van diverse electra-punten, verlichting en een buitenkraan.
-De woning is voorzien van 14 zonnepanelen gesitueerd op het zuiden. (3000 KWh)
- De elektrische installatie heeft 8 groepen en twee aardlekschakelaars.
-De woning heeft een energielabel A.
-De dakranden van het lessenaars dak zijn voorzien van onderhoudsvrije Keralit panelen.
-Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan.
-De woning is volledig voorzien van een gekwalificeerd beveiligingssysteem.
-Aanvaarding in overleg.

AFMETINGEN VAN DE RUIMTEN

(maten in meters zijn indicatief)
Begane grond
Entree: ca. 5,38 x 2,10/1,10
Toilet: ca. 1,16 x 0,91
Garage/berging: ca. 5,41 x 2,87
Keuken: ca. 5,41 x 2,82/1,72
Woonkamer: ca. 6,84/6,43 x 8,18

Eerste verdieping
Overloop: ca. 3,42 x 1,30/1,10
Slaapkamer voor: ca. 3,50 x 4,98
Slaapkamer achter: ca. 4,65/3,74 x 2,55
Slaapkamer achter: ca. 3,58 x 2,32
Badkamer: ca. 1,80 x 2,55 + 1,20 x 0,90 (douche)
Toiletruimte: ca. 1.23 x 0.91

Tweede verdieping (gemeten vanaf 1.50 meter)
Overloop: ca. 4.49x 2.08
(Slaap)kamer ca. 4.49 x 2.79

Kom kijken !

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1587 , perceeloppervlakte: 228 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

140m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Perceeloppervlakte

228m2

Inhoud

495m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche, stoomcabine, dubbele wastafel, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Gasboiler eigendom

CV Ketel

2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

86m2 (10,2 m2 diep en 8,4 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.