Van Tijnerf 3 Oud-Beijerland

310.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 126 m2
Perceelopp. 154 m2

Omschrijving
Uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers in de kindvriendelijke Spuioeverwijk. De woning staat op een rustige plek met alle gewenste faciliteiten op loopafstand. Wat direct opvalt is de ruime woonkamer met fijne lichtinval. Naast goed onderhoud is de woning afgelopen jaren ook verduurzaamd wat scheelt in de energielasten.
Indeling
Begane grond
Entree met hal voorzien van een complete meterkast en een volledig betegelde toiletruimte en een trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer is vergroot door een aanbouw van 3 meter. Door de glazen schuifpui en 2 kunststof dakramen met zonwering is er veel lichtinval en een mooie inkijk in de zonnige achtertuin. Het elektrische zonnescherm is erg fijn op zomerse dagen. De begane grond is geheel afgewerkt met een pvc/laminaat vloer. Tevens is er grotendeels vloerverwarming aanwezig.

Vanuit de woonkamer kunt u de moderne U-keuken betreden welke in 2012 geplaatst is. De keuken heeft ruime opbergmogelijkheden en is inclusief ingebouwde vaatwasser, koel- en vrieskast, keramische kookplaat, combi magnetron en handige apothekerskast. Tot slot is er een trapkast welke ook als opbergruimte kan dienen.
1ste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een complete badkamer. De vloeren van de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De grotere ouderslaapkamer is aan de achterzijde. Alle kozijnen aan de achterzijde zijn vervangen voor kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en horren.

De nette badkamer heeft volledige betegeling, een zwevend toilet, een douchecabine, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegel met verlichting.
2e verdieping
Ruime voorzolder. Voorzien van de opstelplaats voor de CV-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een wastafel aanwezig. Verder is er ook extra bergruimte onder de schuine kap en een bergvliering. Hier bevindt zich ook de 4de slaapkamer welke aan weerszijde dakramen heeft.
Tuin:
De voortuin is ingericht met sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin ligt op het zuidwesten en hier is de stenen berging. De berging heeft een betonnen vloer en een zadeldak met dakpannen. Aan de berging is een waterkraan geplaatst. De tuin is via achterom bereikbaar. In de tuin is volwassen beplanting aanwezig evenals sierbestrating en schuttingen.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer: 8.70 x 5.40 mtr
keuken: 2.20 x 2.70 mtr
tuin: 10 x 5.40 mtr
1e verdieping
slaapkamer 4.71 x 2.90 mtr
slaapkamer 4.71 x 2.20 mtr
slaapkamer 3.74 x 2.20 mtr
badkamer 2.90 x 1.70 mtr

2e verdieping
slaapkamer 4.50 x 2.80 mtr
Bijzonderheden:
Woning is gebouwd in 1987 en staat op 154m2 eigen grond. Er liggen in totaal 9 zonnepanelen op het dak aan de achterzijde van de woning en op de berging. Bij het keukenraam is er een elektrisch bedienbaar rolluik. Het schilderwerk is van 2018. Onderhoudsarm door gedeeltelijk kunststof kozijnen.
In de nabije omgeving zijn veel recreatiemogelijkheden. Een natuurspeeltuin en watersportfaciliteiten bij ‘De Oude Tol’. Supermarkt en het gezellige winkelcentrum/havengebied van Oud Beijerland bevinden zich op loopafstand. In de dichte nabijheid van basis- en middelbaar onderwijs en openbaar vervoer.
Oplevering is in overleg te bepalen.
Dus plan snel een bezichtiging als je op zoek bent naar een fijne instapklare gezinswoning!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1396 , perceeloppervlakte: 154 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

126m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

154m2

Inhoud

423m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

53m2 (10,1 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 41

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.