Albert Rousselsingel 40 Rotterdam

€ 199.500 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 112 m2
Perceelopp. 123 m2

Aan de rand van de woonwijk gelegen 4-kamer hoekwoning met vrij uitzicht, zonnige achtertuin dichtbij recreatiegebied Zuiderplas. De woning kenmerkt zich door de ruime praktische indeling en tuingerichte woonkamer met schuifpui en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning heeft verder een ideale ligging nabij scholen, sportvelden, openbaar vervoer (metro en trein) en uitvalswegen. De woning is aangesloten op stadsverwarming.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, half open keuken met hoekopstelling voorzien van inductiekookplaten, afzuigkap, vaatwasser en oven. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en geeft toegang dmv een schuifpui tot de zonnige achtertuin met stenen berging (voorzien van electra) en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime lichte slaapkamers, voorheen drie kamers, waarvan 1 met dakkapel. Badkamer aan de achterzijde met douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en aparte slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden: erfpachtcanon € 360,- per kwartaal.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 199.500

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1982

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente ROTTERDAM 13e afd., sectie BA, nummer 184, perceeloppervlakte 123 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

112m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

123m2

Inhoud

340m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

43m2 (8,0 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van