Laan van Meerdervoort 795 's-Gravenhage

615.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 161 m2
Perceelopp. 140 m2

Het is buitengewoon prettig en ruim wonen in dit lichte en riante herenhuis uit 1926 met 161 m2 woonoppervlak aan de Laan van Meerdervoort. Door de indeling van de woning biedt deze tal van woonmogelijkheden.
Naast de begane grond die als woongedeelte gebruikt wordt is de 1e verdieping gedeeltelijk als zonnige en representatieve praktijkruimte en als slaapgedeelte in gebruik. Er bevinden zich balkons aan voor- en achterzijde van deze verdieping. De zijkamers zijn veranderd in een ruime badkamer met ligbad-douche-toilet en een walk-in closet.
Door zijn huidige indeling ook geschikt voor bewoners die vanuit huis werkzaam zijn. Door de dubbele beglazing is het stil en rustig werken. Daarnaast kan dit huis ook tot een prettige gezinswoning omgetoverd worden (met veel privacy voor ieder gezinslid) door middel van enkele kleine aanpassingen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met tochtdeur naar de centrale hal.

Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met diepe erker met zitgedeelte en open haard aan de voorzijde. Aan de tuinzijde is er een open lichte leefkeuken. Het sfeervolle eetgedeelte wordt begrensd door een ruime hoge schuifpui. Deze haalt de sfeervolle zonnige tuin van 12 mtr diep naar binnen als een buitenkamer waarin het zomers heerlijk tafelen is. De gehele woonkamer is voorzien van eikenhouten visgraat parket. De vloer is geïsoleerd. Er zijn marmeren vensterbanken.

Vanuit de hal is er tevens de toegang tot de droge kelder die dienst doet als opbergruimte en voorraadkast. Ook is er een zeer ruim en recent vernieuwd modern toilet aanwezig.

Eerste verdieping:
Een prettige trap leidt vanuit de hal naar de eerste verdieping met o.a. twee ruime kamers die als werk- en slaapgedeelte in gebruik zijn. Beide kamers zijn door een smaakvolle room divider gescheiden.

De oorspronkelijk 2 zijkamers zijn thans in gebruik als walk-in closet, de andere zijkamer is verbouwd tot een ruime badkamer met ligbad/douche/toilet. Zowel aan voor- als wel achterzijde balkons aanwezig.

Tweede verdieping:
2 prettige slaapkamers met aan de achterzijde een zeer ruim balkon met moderne schuifpui en weidse luchten. Er is een doucheruimte, toilet (als bergruimte in gebruik) en een pantry.

Er is uitzicht op de bosjes van Pex waar veel sportclubs (hockey, tennis,voetbal) restaurants, speeltuin, uitlaatmogelijkheden voor de hond en een manege aanwezig zijn.

Tuin.
De zonnig gelegen sfeervolle stille tuin waarin varens, blauwe regen, etc. van 12 meter diep bestaat uit 2 gedeelten.

Locatie:
Het is een geweldige locatie met o.a. het zuiderstrand op 10 minuten fiets-afstand, de Bosjes van Pex, het winkelcentrum Savornin Lohman, Randstadrail lijn 3 naar Centrum en Zoetermeer op 300 meter loopafstand, zwembad de Watertor, terrassen en winkels in de Appel- en Vlierboomstraat, scholen w.o. International School of the Hague en basisscholen.

Kortom een prettige veilige buurt om te wonen met aangename buren bestaande uit zowel gezinnen als wel alleenwonenden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1926
volledig Eigen grond
Vloerisolatie begane grond
Aan achterzijde huis over alle verdiepingen nieuwe schuifpuien en ramen van dubbel glas,
Aan voorzijde op 2e verdieping dubbele ramen.
HR-cv ketel Remeha Avanta HR 35KW
Afmetingen zie plattegrond

Oplevering: in overleg.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1926

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage, sectie AV, nummer 391 , perceeloppervlakte: 140 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

161m2

Perceeloppervlakte

140m2

Inhoud

591m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Vloerisolatie, Voorzetramen, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

71m2 (12,3 m2 diep en 5,8 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.