Wartnalaan 14 's-Gravenhage

630.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 143 m2
Perceelopp. 309 m2

KARAKTERISTIEKE GOED ONDERHOUDEN ENERGIEZUINIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING BOUWSTIJL JAREN 30

Bent u op zoek naar een ruime woning op een centrale locatie in de wijk Leidschenveen deelgebied “De Lanen”? Dan is dit de ideale woning.

Naast de tuingerichte zeer ruime woonkamer heeft de woning een nette complete open keuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer en een zeer diepe zonnige achtertuin met achterom, welke is gelegen op het NW. De houten berging in de tuin is voorzien van een overkapping waarop zonnepanelen zijn geplaatst.
De zonnige voortuin (ZO) heeft een ruime parkeergelegenheid en een loop/zijpad naar de achtertuin.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
Winkelcentra, kinderdagverblijven, Basis- en Voortgezet Onderwijs, The British School en gezondheidcentra bevinden zich op loopafstand.
Openbaar vervoersvoorzieningen zoals tram, bus, trein en Randstadrail en uitvalswegen A4, A13 en de A12 zijn dichtbij gesitueerd.
Tevens bevinden zich in de nabijheid van de woning sportclubs en recreatiemogelijkheden zoals Dobbeplas, Driemanspolder, Vlietlanden en
zwembad Het Hofbad.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet (vrijhangend) en fonteintje.
Zeer ruime lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een gas-openhaard met een lichte marmeren schouw, inbouwkast en op de vloer een fraaie eiken kasteelvloer.
Aan de voorzijde bevindt zich een open hoekkeuken met plavuizenvloer. De keuken is voorzien van een Boretti 5 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasmachine en een vrijstaande Amerikaanse koelkast.
Via de openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer het ruime terras op.
De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het NW, door de verschillende terrassen kan je vrijwel de gehele dag de zon opzoeken. De tuin is voorzien van een ruime houten berging met overkapping en een afsluitbare deur waarachter ruime parkeergelegenheid en speelveldjes gesitueerd zijn.

Eerste verdieping:
Overloop en twee ruime slaapkamers zijn voorzien van een PVC laminaatvloer. De lichte voorslaapkamer is voorzien van een Frans balkon.
De achterslaapkamer heeft een royale kledingkast en biedt zicht op de diepe tuin.
De moderne badkamer kijkt uit op de tuin en is voorzien van een ligbad, separate doucheruimte, een hangend toilet, wastafel met 2 kranen en een designradiator

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een ruime voor- en achterslaapkamer voorzien van laminaat en een betegelde overloop waar wasmachine, droger,HR combiketel (september 2019) en mechanische ventilatie zijn opgesteld. Tevens is er een kleine vide voor opslag.

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerde woning, voorzien van dubbel glas, energielabel A
- Zonnepanelen;
- Woning is van binnen en buiten goed onderhouden;
- Zonnige voor-, zij- en achtertuin;
- Parkeren op eigen grond;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Centrale ligging;
- De grote woonkamer biedt veel mogelijkheden o.a. een aparte kantoor/studieruimte te creëren.

Description

Characteristic, well maintained, energy efficient, semidetached house, in 1930’s architectural style

Are you interested in a spacious house, situated in a central part of the area
‘De Lanen’ at Leidschenveen? Then this is your ideal residence.

Besides a garden faced and spacious livingroom, the residence has a neat and fitted open kitchen, four spacious bedrooms, a bathroom and a large and deep, north west facing, sunlit backyard, with a back entrance.
On top of the wooden gardenshed and the roofpatio, solarpanels are situated. The south east facing frontyard, has a spacious parkingspace and leads to a path, running along the side of the house, with a lockable gate, giving you acces to the backyard. The house is situated in a peaceful child friendly area, nearby shopping centres, daycare facilities, Primary and Secondary Schools, such as The British School. Health Centre’s are situated at walking distance. Public Transport such as tram, bus, train and ‘Randstadrail’ are closeby, as are highroads A4, A13 and A12. Recreation and sport facilities such as Dobbeplas, Driemanspolder, Vlietlanden, swimmingpool ‘Het Hofbad’ and gyms are at close range.

Ground floor:
The entrance leads to the hall, where you’ll find the fuse box and the restroom equipped with a floating toilet and small washbasin. Entering the light, spacious and gardenfacing living room you’ll find a light-colored marble, gas-fireplace, a fitted wardrobe (under the stairs) and a beautiful oakwood floor.
At the front you’ll find a fitted, open kitchen with a flagstone floor. The kitchen is provided with many amenities, including a five burner Boretti-stove, with two ovens, a close-in boiler, dishwasher and a large American fridge.
Through the patio doors you can access the spacious terrace directly from the livingroom. The well maintained north-west facing backyard, has a sunlit terrace almost every hour of the day. The garden has a large wooden gardenshed, connecting to a roofpatio. Behind the lockable gardendoor, you will find more parking areas and a children’s playground.

First floor:
The staircase leads to the landing, which connects to two spacious bedrooms. All floors, except the bathroomfloor, are provided with PVC-floors. The master bedroom has a French balcony at the front side of the house.
The bedroom at the back of the house is equipped with a large wardrobe and looks out into the backyard. The modern bathroom is situated at the back of the house and also looks out into the garden in the back. It has a bathtub, separate shower, floating toilet, design radiator and a large sink with two tabs.

Second floor:
On the laminate floored second floor you will find two spacious bedrooms. At the flagstone floored landing, you will find a washing machine, dryer, HR-combination boiler (september 2019) and a mechanic ventilation system. And you’ll find a small mezzanine above the staircase, for storage.

Best features:
- Fully insulated, double glass, house, with energy label A
- Solar panels
- Well maintained in- and outside
- Sunlit front- and backyard
- Private parkingspot
- Spacious parking areas, at the front and the back of the house
- Centrally situated
- Spacious livingroom, with possibilities for creating an study or office space.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Mansardedak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage, sectie BE, nummer 4377 , perceeloppervlakte: 309 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

143m2

Externe bergruimte

10m2

Perceeloppervlakte

309m2

Inhoud

505m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

177m2 (18,7 m2 diep en 9,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.