Bunschotenstraat 28 Tilburg

€ 265.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 102 m2
Perceelopp. 259 m2

Ooit biedt een woning meer dan er op het eerste oog te zien is. Dit is bij deze woning het geval. Het moment dat u binnenkomt ervaart u het comfort van een perfect afgewerkte en luxe hoekwoning, gelegen aan het water, die tevens beschikt over een royale garage met carport.
Vanuit de woonkamer loopt u door richting de tuin, waar u zich direct in een vakantiesfeer waant. Een royaal terras met grote waterval, een prachtige aanleg van Japanse en Thaise planten en een vrij uitzicht over het water vanuit uw eigen bamboe prieel. Een oase van rust, waarin u zich lekker terug kan trekken.
Na een lange dag kunt u zich heerlijk opfrissen in de superluxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, stortdouche, massageknoppen en een groot hoekbad met whirlpool.

Kortom, heeft u behoefte aan het gevoel van rust en luxe? Dat idee dat u altijd op vakantie bent? Neemt u gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar het gevoel.
Begane grond:

De hal/entree met schakelmeterkast (2017, 6 groepen) geeft toegang tot de toiletruimte met hangend closet en een fonteintje, de trapopgang, de woonkamer en de bijkeuken.
In de woonkamer is de vloer voorzien van laminaat (2017). De zithoek is aan de tuinzijde gesitueerd. Tevens is er een mogelijkheid voor het aansluiten van een kachel/openhaard. De bergkast bevindt zich onder de trap. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en geeft tevens een mooi uitzicht op de tuin.

De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een groot werkblad, oven/magnetron combinatie, spoelbak, een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met diepvrieslades, volledig geïntegreerde vaatwasser (2019) en inbouwspotjes. Op de vloer ligt een tegelvloer en verder is de keuken voorzien van twee grote ramen.
De bijkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier is, middels een enkele deur, toegang tot de oprit met carport.

De gehele woning is voorzien van spachtelputz wanden, luxe opdekdeuren, gespoten radiatoren en een spuitwerk plafond.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de luxe badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. In de slaapkamers en overloop ligt een fraaie laminaatvloer. De zeer royale ouderslaapkamer (18m2) is aan de achterzijde gelegen. Deze is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Heeft u een extra slaapkamer nodig? Op eenvoudige wijze is het mogelijk alles terug te brengen in de originele staat. De overige slaapkamer en badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.

De prachtige badkamer is in 2013 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Er is een royale inloopdouche voorzien van stortdouche en massage knoppen. Ook is er een royaal hoekbad met whirlpool, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met lades, een spiegelkast met verlichting, een eigen afzuigsysteem en vloerverwarming. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond met een luxe tegel. En er is een prettige lichtinval door de aanwezigheid van het grote Velux dakraam.

2e verdieping

De overloop geeft toegang tot een ruime open zolder. Deze is voorzien van inbouwspotjes en ook hier ligt wederom een luxe laminaat. Er is een aansluiting voor de wasmachine en droger en de gehele verdieping beschikt over veel afgesloten opbergruimtes. Tevens is hier de unit van de mechanische ventilatie aanwezig. De gehele ruimte is makkelijk om te bouwen voor een eventuele derde slaapkamer.

Tuin:
Bij het betreden van de tuin waant u zich in een vakantiestemming. De prachtige en sfeervolle tuin is gelegen op het zonnige zuiden. De diverse terrassen en hoekjes zorgen ervoor dat het heerlijk vertoeven is. De tuin wordt gedeeltelijk omsloten door water. Op het lagergelegen vlonderterras is een prieel met sfeerverlichting gecreëerd met vrij uitzicht over het water. Naast het prieel is nog voldoende ruimte voor een eventuele tuinset. Ook is er een waterval en kunstgras aanwezig. In 2018 is de gehele tuin voorzien van elektriciteit en buitenverlichting (3 separate zones). Vanuit de tuin is er toegang tot de luxe garage.

Garage:

In 2017 is de garage volledig omgebouwd en voorzien van een nieuw plafond met inbouwspotjes, vele stopcontacten, nieuwe wanden en een nieuwe vloer. Bij binnenkomst is er aan de linkerkant een keukenblok gesitueerd met daarlangs een nette werkbank. Verder geeft de enkele deur en de elektrische roldeur toegang tot de eigen oprit met carport.

Kenmerken:
• Moderne en compleet instapklare hoekwoning met eigen garage en carport
• Eigen oprit met carport en parkeerplaats voor de deur
• Gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
• In april 2019 is het gehele buiten schilderwerk gedaan
• Zeer sfeervolle en unieke vakantie tuin aan het water
• Zeer riante garage die recent verbouwd is
• Woning is aangesloten op stadsverwarming (gehele Reeshof)
• Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke wijk, met direct toegang tot verschillende winkels, gelegen op het Buurmalsenplein en de Heyhoefpromenade
• Basisscholen en vele uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Breda en Dongen op zeer korte afstand.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1986

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Tilburg, sectie AF, nummer 493 , perceeloppervlakte: 153 m2
-, gemeente Tilburg, sectie AF, nummer 492 , perceeloppervlakte: 106 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

102m2

Externe bergruimte

25m2

Overig inpandige ruimte

4m2

Perceeloppervlakte

259m2

Inhoud

338m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

126m2 (14,0 m2 diep en 9,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.