Admiraal de Ruyterlaan 2 N Uithoorn

400.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 101 m2

~ English summary below ~

LET OP: LEVERING CA. EINDE 2e KWARTAAL 2021

Als het zich niet in een appartementencomplex bevond, zou hier een 'BUNGALOW' te koop staan! Zo voelt het als u dit GEHEEL GELIJKVLOERSE, zo te betrekken appartement met ROYALE LIVING betreedt. Uw auto geparkeerd op een PRIVÉ-PARKEERPLAATS pal tegenover de voordeur, waardoor het niet nodig is om een galerij op te gaan of de aanwezige lift te pakken. Omdat het gebouw op een helling gebouwd is, treft u de entree tot deze woning aan de achterzijde van het pand op de parterre, met aan de voorzijde een zonnig balkon op de 1e etage.

Indeling

Op slechts 10 meter vanaf de voordeur parkeert u de auto op uw eigen parkeerplaats (voor een eventuele tweede auto alsook bezoekers zijn er reserveplekken). Binnenkomst via de entree naar de hal met toegang tot de meterkast en alle vertrekken.

Aan weerskanten van de hal een slaapkamer; de master bedroom is voorzien van een elektrisch rolluik, de tweede slaapkamer is nu als garderobekamer in gebruik, maar kan ook dienen als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbykamer.

De moderne en geheel betegelde badkamer is gesitueerd tegenover de master bedroom, met een zeer ruime inloopdouche (90 cm x 170 cm) met glaswand, badkamermeubels, designradiator en spiegel voorzien van verwarming en verlichting. Het separate toilet is eveneens volledig betegeld en uitgerust met luxe spiegelhoekkast, wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal bereikt men links de inpandige bergruimte met wasmachine/droger aansluiting, opstelplaats van de cv-ketel en WTW-installatie.

Dan door naar het eind van de hal naar het 'pièce de résistance': de bijzonder ruime en brede woonkamer met open keuken van 60m², welke volop mogelijkheid biedt voor een ruime zithoek, eethoek én bijv. een werk-/computerhoek of tweede zitruimte. De keuken in U-vorm heeft veel opbergruimte en is uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser en inbouwkoelkast met vriesvak.
Openslaande deuren brengen u naar het overdekte balkon, voorzien van kunststof tegelterras en buitenkraan. Met ligging op het zuidwesten (middag- en avondzon tot vrijwel zonsondergang) en fraai uitzicht op de langgerekte en bomenrijke Admiraal Tromplaan completeert deze het geheel.

In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een afgesloten individuele berging evenals een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling. Middels de centrale entree van het complex met video-intercomsysteem, brievenbussen, bellentableau en elektrische deuren, heeft men toegang tot het trappenhuis, de lift en voornoemde bergingen.

Gebouw De Admiraliteit

Kleinschalig appartementencomplex De Admiraliteit uit bouwjaar 2008, met 4 woonlagen en 33 appartementen, heeft een gezonde en actieve VvE welke beschikt over een MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP).

Omgeving

De woning is gelegen op steenworp afstand van het dorpscentrum van Uithoorn met een jachthaven, restaurants & terrasjes aan een gezellige boulevard en winkelcentrum ‘Amstelplein’ (o.a. AH, Hema, Kruidvat, Bruna, bakkerij en Keurslager). Basisonderwijs en voortgezet onderwijs, kinderopvang, (sport)verenigingen, fitnessclubs, zwembad en tweede winkelcentrum ‘Zijdelwaard’ liggen op loop/fietsafstand.

Met haar ligging aan de Amstel en aan de rand van het Groene Hart, alsmede de Westeinderplassen en Vinkeveense Plassen nabij, vormt Uithoorn de ideale uitvalsbasis voor natuur- en water(sport)liefhebbers.

Ook heeft Uithoorn een zeer centrale ligging ten opzichte van grote(re) steden zoals Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht. Schiphol is eveneens snel te bereiken. Naar de oprit van zowel de A2 als A4 is het met de auto nog geen kwartiertje rijden, uitvalsweg N201 is met enkele minuten te bereiken. Op een paar honderd meter afstand bevindt zich Bushalte Centrum met verbindingen naar onder meer Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol.

Bijzonderheden en voorzieningen

• Eigen parkeerplaats, direct tegenover de voordeur;
• Afgesloten individuele berging en afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
• Woonkamer, hal en beide slaapkamers voorzien van hoogkwalitatieve Quick-Step laminaatvloer;
• Glasvezelaansluiting voor tv, radio en internet;
• CAI en UTP (bekabeld internet) aansluitingen in woonkamer en grootste slaapkamer;
• Remeha HR combiketel met klokthermostaat (eind 2014, in eigendom);
• Zeer energie-efficiënt met energielabel A: goed geïsoleerd, gebalanceerde mechanische ventilatie met warmte terugwinning, zonnepanelen t.b.v. algemene ruimtes;
• Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (aandeel in reservefonds bedraagt ca. €5.600,- per ultimo 2019);
• VvE servicekosten (incl. parkeerplaats): €178,89 per maand;
• Appartement is onderhoudsvriendelijk, in zeer goede staat en zo te betrekken;
• Levering in overleg, circa einde 2e kwartaal 2021.

Bent u op zoek naar een modern afgewerkt en comfortabel appartement met veel leefruimte, waarbij zowel natuur als steden binnen handbereik liggen? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

~~~EN~~~

PLEASE NOTE: DELIVERY APPROX. END OF Q2 2021

Were it not situated in a small-scale apartment building, this would be a 'BUNGALOW' for sale! That sure is what it feels like when you enter this ready-to-move-into GROUND FLOOR apartment with LAVISH LIVING, accommodated with PRIVATE PARKING PLACE directly opposite the front door. No need to enter a walkway or take the available elevator. As this complex was built on a hillside, the entrance to residence 2N can be found on the ground floor at the rear of the building, with a sunny balcony on the 1st floor at the front side of the property.

LAYOUT

The designated parking space is situated only 10 meters from the entrance (spare places available for a second car as well as for visitors).
Private entrance into the hallway equipped with video intercom system, providing access to all rooms.

One bedroom on either side of the hall; the master bedroom is equipped with an electric roller shutter, the second bedroom is currently used as a dressing room, but could also serve as a second bedroom, office or hobby room.

The modern and fully tiled bathroom is located opposite the master bedroom, with a very spacious walk-in shower (90 cm x 170 cm) with glass shower enclosure and door, washbasin, bathroom cabinets, design radiator and heated & lighted mirror.
The fully tiled, separate toilet area is equipped with a luxury mirrored corner cupboard, wall closet and hand basin.

Also reached from the hall is the indoor storage room on the left, with washing machine / dryer connection, boiler and heat recovery system.

Then on to the end of the hall to the 'pièce de résistance': the particularly sizable living room with kitchen of 60m² (!), offering plenty of opportunity for a spacious sitting area, dining area, a work/computer space or second sitting area.
The functional U-shaped kitchen has ample storage space and is equipped with a ceramic hob, extractor hood, microwave/oven combination, dishwasher and built-in refrigerator with freezer compartment.
Patio doors take you to the covered balcony, outfitted with a plastic tile terrace and outside tap. Complemented by south-west orientation (afternoon and evening sun) and a beautiful view of the elongated and tree-filled Admiral Tromplaan.

The basement of the apartment building holds a closed individual storage room and a closed communal bicycle shed. Through the central entrance with video intercom system, mailboxes, call tableau and electric doors, one has access to the stairwell, elevator and aforementioned storage areas.

THE ADMIRALTY BUILDING

Low-rise apartment building The Admiralty was built in 2008, with 4 floors and 33 apartments, and has a healthy and active Home-Owners Association (VvE) with a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP).

SURROUNDINGS

The residence is located a stone's throw from the centre of Uithoorn with a marina, restaurants & terraces on a pleasant boulevard and shopping centre Amstelplein (e.g. Albert Heijn, Hema, Kruidvat, Bruna, bakery and butcher). Primary and secondary education schools, childcare, (sports) associations, fitness clubs, swimming pool and second shopping centre 'Zijdelwaard' are close by.

Located at river Amstel and on the edge of the Groene Hart, with the Westeinder Lakes and Vinkeveense Lakes nearby, Uithoorn is the ideal base for nature and water (sports) enthusiasts.

Uithoorn also has a very central location in relation to Schiphol Airport and large(r) cities such as Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem and Utrecht. Both the A2 and A4 motorways are <15 min. by car, the N201 exit road can be reached within a few minutes. Bus stop Centrum with connections to the aforementioned locations is located a few hundred meters away. SPECIAL FEATURES • Private parking space, directly opposite the front door; • Individual storage plus communal bicycle storage; • Living room, hall and both bedrooms have high-quality Quick-Step laminate flooring; • Fibre optic connection for TV, radio and internet; • CAI and UTP (wired internet) connections in living room and master bedroom; • Remeha HR combination boiler (late 2014, in ownership); • Highly energy efficient with energy label A: well insulated, balanced mechanical ventilation with heat recovery system, solar panels for general apartment building areas; • Healthy and active Home-Owners Association (share in reserve fund amounts to around €5,600 as per the end of 2019); • Monthly service costs: €178.89; • Apartment is maintenance-friendly, in very good condition and ready to move into; • Delivery in consultation, approx. end of Q2 2021. Are you in search of a comfortable and modernly finished apartment with a great deal of living space, where both nature and cities are within reach? You are warmly invited for a viewing!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

179 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Uithoorn, sectie B, nummer 9637 11, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

101m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

324m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.