Vanwege overmatige belangstelling hanteren wij momenteel een reservelijst. Indien u op de reservelijst geplaatst wilt worden, neem dan contact op met Makelaarsland op 088 - 200 2000 om uw gegevens kenbaar te maken.
NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.
Op zoek naar een fijn appartement dicht bij de stad? Wij hebben dit leuke 3-kamer appartement op de derde verdieping met een goede woonkamer (volledig gestukadoord in 2014) , maar liefst twee slaapkamers, gesloten keuken(Met inbouw apparatuur), Ruim balkon en een aparte berging op de begane grond in verkoop.
Het appartement is gelegen op een goede en centrale locatie in de ruim opgezette en groene wijk Overvecht.
Het appartementencomplex is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd (Zowel binnen als buiten), waardoor er een luxe uitstraling is ontstaan. Tevens zijn er zonnepanelen op het dak van het complex gelegd.
In de buurt is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de sportvoorzieningen, het noorderpark en het openbaar vervoer zijn om de hoek. Wanneer je de fiets pakt, ben je binnen 15 minuten in het gezellige centrum van Utrecht. Parkeren voor de deur is geen probleem, want aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.
Graag nemen we je mee voor een rondleiding.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met toegang naar het trappenhuis, lift, brievenbussen en bergingen.
3e Verdieping:
Entree, hal, toiletruimte die in de zomer van 2020 volledig gerenoveerd is. Gaan we linksaf dan komen we uit bij de lichte woonkamer. Door de vorm is deze woonkamer goed in te delen. Lopen we weer een stukje terug dan komen we wij de keuken(2014) die is voorzien van inbouwapparatuur als koel/vries combinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en jawel ook de wasmachine is ingebouwd in de keuken. De keuken geeft toegang tot het ruime balkon gelegen op het noordwesten.
Het balkon is voorzien van kunststof terras tegels.
Als we weer terug gaan naar de entree dan hebben we toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers verschillen qua formaat. De grootste slaapkamer geeft toegang tot de badkamer. Deze ruimte is voorzien van een wastafelmeubel met handdoek kast en douchehoek met rainshower.
De laminaatvloer is in de zomer van 2020 in het gehele appartement vervangen.
Regeling van de radiatoren gaat via zelf aangebrachte digitale thermostaat knoppen. Deze werken ook via de connectie box die aangesloten kan worden op een internet modem. De woonkamer kan ook bediend worden in combinatie met de draadloze ruimte thermostaat.
Kom jij hier wonen?
Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- De servicekosten bedragen circa € 101,51 voor het appartement en € 4,67 voor de berging per maand (2021).
- Stookkosten voor de verwarming gaan via de VVE (peil 2021 €50 per maand)
- Voor het warm tapwater dient een contract bij de energieleverancier afgesloten te worden.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
