Grasstraat 23 Utrecht

565.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 101 m2
Perceelopp. 60 m2

Volledig gemoderniseerd woonhuis met karakteristieke kenmerken aan een verkeersluw woonerf, vlakbij het levendige Griftpark en het historische centrum van Utrecht.

Ben je op zoek naar een perfecte mix tussen klassieke elementen en een moderne afwerking? Dan voel je je meteen thuis in dit tot in de puntjes afgewerkte huis waar je direct in kunt. Er is veel aandacht besteed aan details zoals het houtwerk, deurbeslag en sierlijsten rondom de kozijnen. Ook over de indeling is goed nagedacht, zodat je het wonen met een gezin en thuiswerken hier prima kunt combineren.

Locatie
Wittevrouwen is een levendige wijk met volop faciliteiten. Om de hoek vind je de groenteboer en de bakker, maar ook voor fijne traiteurs en restaurantjes zit je hier goed. Al wandelend langs de singel ben je in 5 minuten in de binnenstad en in 10 minuten fiets je naar het Centraal Station. Door de zeer gunstige ligging aan de noordoostzijde van Utrecht bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen A27, A28 en A12.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein, riante en lichte woonkamer met open woonkeuken. De klassieke keuken is voorzien van een granieten aanrecht, 6-pits gasfornuis met heteluchtoven, vaatwasmachine en schouw met afzuigkap. Ook is er een praktische kast met ingebouwde koelkast aanwezig. Vanuit het ruime zitgedeelte leiden de openslaande deuren naar de groene en op het zuiden gelegen plaats.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met een praktische kastenwand. De zeer luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. In de werkkamer is ruimte voor de was-droogopstelling onder het handige werkblad. Hier is kastruimte op maat gemaakt, zodat de ruimte optimaal gebruikt wordt. Vanuit deze kamer loop je het op het zuiden gelegen dakterras op, waar je vanaf vroeg in het voorjaar heerlijk kunt genieten van de zon!

2e verdieping: slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en hoge kwaliteit inbouwkasten, ruime inloopkast met cv-ketel en mechanische ventilatie, fijne lichte slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastruimte en grote dakkapel met zicht op de Domtoren.

Kom kijken en laat je verassen door dit strak afgewerkte, ruime en sfeervolle huis!

Bijzonderheden:
- Woning is in 2010 geheel gerenoveerd en uitgebouwd;
- Leidingwerk en elektra volledig vervangen in 2010;
- In 2019 is de badkamer vervangen;
- Nefit c.v.-combiketel uit 2010;
- Dak- en muurisolatie;
- Houten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing (incl. glas-in-lood);
- Definitief energielabel is in aanvraag en staat voorlopig op F;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
- Schilderwerk binnenzijde 2019 en buitenzijde 2016;
- Op alle verdiepingen liggen massief houten vloeren;
- Zonnig dakterras aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Abstede, sectie B, nummer 3722 , perceeloppervlakte: 60 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

101m2

Perceeloppervlakte

60m2

Inhoud

367m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

13m2 (2,8 m2 diep en 4,7 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.