In dit appartement in een gezellig complex met tuin aan de Marie Curielaan woon je ruim (76m2 met twee slaapkamers), licht en op een prima locatie. De Marie Curielaan is dichtbij de natuur van Oud-Zuilen, de Maarsseveense Plassen en het Julianapark. Het stadscentrum van Utrecht ligt op 10 tot 15 minuten fietsen. De alledaagse faciliteiten als supermarkten, drogisterijen en diverse restaurants en koffie-barretjes zijn te vinden op loop- en fietsafstand. Voor de deur en verder in de wijk bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. Het appartement heeft een eigen berging voor fietsen en dergelijke.
Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve VvE en kent 4 portieken met eigen brievenbussen, intercoms en bergingen. Daarnaast is er een ruime gedeelde achtertuin met picknicktafels, perfect voor een etentje of BBQ in de zomermaanden. In het appartement zelf, op de vierde verdieping, zijn ook twee balkons aanwezig zodat je zowel van de ochtend- als de avondzon optimaal kunt genieten mét uitzicht over Utrecht en het Julianapark.
Indeling
Het appartement kent een hal, een ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een keuken en een aparte badkamer en toilet.
Hal
Je komt binnen in de ruime hal waar zich naast de meterkast een separate inbouwkast met meer bergruimte bevindt. De groepenkast is vernieuwd en uitgebreid in 2014. Het laminaat, tevens vernieuwd in 2014, is doorgelegd in het hele appartement inclusief plinten.
Woon- en eetkamer
Vanuit de hal loop je gelijk rechtdoor de gezellige woon- en eetkamer in. Hier vallen direct de grote ramen op, waardoor het een mooie lichte ruimte is. Tevens zijn er nog vele karakteristieke details behouden gebleven zoals de schouw, de doorgang met dwarsbalk en het grappige doorkijkraam naar de hal. In de hoek van de woonkamer is een inbouwkast aanwezig. Vanuit de woonkamer loop je het balkon op die gelegen is op het zuidwesten. Hier staat op de middag en de avond de zon. Genieten dus!
Slaapkamers
Naast de woonkamer vind je de eerste ruime slaapkamer. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Wederom vallen de grote ramen op en is er een deur naar het balkon.
De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werk- en hobbykamer, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Hier schijnt de ochtendzon naar binnen. Deze slaapkamer kent nog de originele inbouwkast voor extra opbergruimte.
Keuken
Aan het eind van de hal bevindt zich links de keuken. De volledige keuken inclusief apparatuur is vernieuwd in 2014 en bevat een koel-vriescombinatie, gasfornuis, combi-magnetron en een vaatwasser. Ook is er een goed afgewerkte hoek gecreëerd voor een was/droogmachine met daarboven opbergruimte. Hierin bevindt zich ook de cv-ketel. Je loopt met je ontbijt gelijk door naar het balkon om te genieten van de ochtendzon.
Badkamer en toilet
De badkamer is goed onderhouden en bevat een inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich ook het separate toilet.
Specificaties:
Bouwjaar 1955
Keuken, laminaat en groepenkast vervangen in 2014
Stucwerk ten dele opnieuw gedaan in 2014
Kozijnen aan de straatzijde zijn in 2019 vervangen door de VvE, de tuinzijde staat gepland voor 2022.
Bijdrage VvE: €148 per maand, incl. opstalverzekering en voorziening voor groot onderhoud.
Warm water en verwarming: CV Nefit Proline (2009), onderhouden in november 2020.
