Meloenstraat 58 Utrecht

480.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 118 m2
Perceelopp. 95 m2

COMFORTABELE 5-KAMEREENGEZINSWONING OP PRACHTIGE, CENTRALE LOCATIE IN ONDIEP

Het betreft hier een goed onderhouden tussenwoning gelegen aan een rustige straat in de Fruitbuurt. De woning voldoet aan alle eisen van deze moderne tijd en heeft onder andere 4 slaapkamers, een woonkamer met een ruime living en een luxe woonkeuken. De woning heeft een tuin op het Zuidwesten, waardoor je gedurende de hele dag zon hebt. De tuin heeft een berging en een afgesloten achterom. Aan de voorzijde van de woning heb je een open uitzicht op een speelveld. De woning is in 2012 opgeleverd en verkeert in goede staat. De uitvalswegen A27/A12/A2 zijn binnen handbereik, met daarbij het centrum van Utrecht op 7 minuten fietsafstand aan de ene kant en de rust en natuur van de vechtstreek aan de andere kant.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, toilet, meterkast en de trapopgang naar de overige verdiepingen. De tuingerichte woonkamer heeft een bergruimte onder de trap en toegang tot de tuin middels een schuifpui. De open, lichte keuken is ruim opgezet in een L-opstelling. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een PVC-vloer met daaronder vloerverwarming.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en aan de voorzijde is er een moderne badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel inclusief meubel, een ligbad, een inloop douche, designradiator en een tweede hangend toilet. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met wasmachine/droger-opstelling, gedeeltelijk open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterkant bevindt zich een 4e slaapkamer.

Omgeving:
De Meloenstraat is gelegen aan het Fruitkwartier in de wijk Ondiep en ligt ten noorden van het stadscentrum, in het stroomgebied van de rivier de Vecht. 'Het Fruitkwartier' is ruimtelijk opgezet rondom het schitterende Bosbesplantsoen. In de afgelopen jaren zijn er verschillende nieuwbouwprojecten gerealiseerd in de wijk Ondiep, met als resultaat dat de wijk een mooie mix heeft van nieuwbouw en bestaande bouw. De wijk heeft een fijne "groene" speeltuin, een Johan Cruijfcourt, zijn er scholen, een kinderopvang en een BSO. Binnen handbereik zijn er een bakker en slager. Voor de overige boodschappen is de Amsterdamsestraatweg of winkelcentrum Overvecht op fiets/loopafstand bereikbaar. Het stadscentrum wordt bereikt binnen 7 min. op de fiets of met de stadsbus die zich om de hoek bevindt. Daarnaast zijn er goede verbindingen met diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:

• Riant en luxe 5-kamereengezinswoning, opgeleverd in 2012
• Woonoppervlak 118 m² conform nen 2580
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• 8 Zonnepanelen
• Zeer complete keuken met inbouwapparatuur
• PVC-vloer
• Verwarming via cv-stadsverwarming
• Vloerverwarming begane grond
• Energielabel A
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
• Tuin van circa 45 m2 op het zuidwesten inclusief een houten schuur en een afgesloten achterom
• Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur
• Gebouwd met SWK garantie
• Heerlijk wonen op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht
• Uitvalswegen zoals A2 en A27 zijn snel en gemakkelijk te bereiken
• Oplevering in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 7341 , perceeloppervlakte: 95 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

118m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

95m2

Inhoud

420m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

41m2 (8,0 m2 diep en 5,1 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.