Rooseveltlaan 616 Utrecht

€ 210.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 69 m2

Wat een fantastisch zicht heeft u vanuit dit 3-kamer appartement!

Gelegen in Utrecht Zuidwest aan het Amsterdam-Rijnkanaal woont u net buiten de drukte van het
centrum in een rustige omgeving. Vanuit de ruime woonkamer heeft u een mooi uitzicht over een groot
grasveld en moderne boulevard aan het kanaal. Het grasveld is in de zomer een fijne plek om te
relaxen en de Boulevard is ideaal om onder andere te wandelen en hard te lopen. Op 100 meter
lopen van het appartement kunt u lekker lunchen en dineren bij het moderne restaurant Op Roose. Op de fiets bent u met een kwartier in de binnenstad van Utrecht en met de auto in 5 minuten op de snelweg.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Ideaal, want er is geen lift aanwezig. De verkopers
hebben dit appartement gekocht in 2010 en toen de volgende aanpassingen gedaan:
De gaskachel en schoorsteen zijn verwijderd en er is een centrale verwarming door het hele huis aangelegd. Door de verwijdering van de kachel en schoorsteen is de woonkamer feitelijk groter geworden en zijn er nu meer indelingen mogelijk. De wanden en plafonds zijn ook nieuw gedaan destijds.
Dit appartement is een van de weinigen die aan de voorkant bij zowel de woonkamer als de slaapkamer zonneschermen heeft.

Op loopafstand van de woning is het winkelcentrum van Kanaleneiland Noord bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere voorzieningen beschikbaar zoals een bibliotheek, zwembad, fitness, eetgelegenheden en parken. Werkt u op Papendorp dan hoeft u alleen maar de Prins Clausbrug over!

Het appartementen gebouw bestaat uit 4 woonlagen en op de begane grond bergingen voor onder andere de fiets. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Er zijn voldoende openbaar parkeergelegenheden in de buurt.

Indeling:
De ruime hal met meterkast, toilet geeft toegang tot de diverse ruimtes. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijden van het gebouw. De keuken heeft ook een goede afmeting en
is eenvoudig van aard. Via de keuken kun je het ruime balkon (Oosten) en douche bereiken. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat.

Bijzonderheden:
-De woning is heerlijk ruim van opzet en heeft twee goede slaapkamers
-Vanuit de woning heb je uitzicht over het Kanaal
-Er is bergruimte in de onderbouw
-Openbaar parkeren
-Het centraal station is gelegen op 15 minuten fietsen)
-De woning is netjes bewoond
-Vereniging van Eigenaren is actief en de servicekosten bedragen 149 euro per maand
-Gedeeltelijk dubbelglas

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

149 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1962

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie S, nummer 1342 90, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie S, nummer 1342 186, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

69m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4m2

Externe bergruimte

7m2

Overig inpandige ruimte

1m2

Inhoud

227m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

Wat is mijn huis waard?

Gratis waardebepaling

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.