St.-Ludgerusstraat 72 Utrecht

€ 399.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 112 m2
Perceelopp. 85 m2

Welkom! Deze hoekwoning met garage is in 2017 bijna compleet gerenoveerd. Grijp u kans en kom snel kijken.

Door een onvoorziene omstandigheid is dus de hele woning aangepakt. En dan hebben wij het over de constructie zoals de elektra, het leidingwerk de dakconstructie en dakpannen als het plaatsen van kunststof onderdelen (waaronder de dakkapel) en over modernisering zoals nieuwe keuken, badkamer, toilet en stucwerk. En hier houdt het niet op.

De woning is gelegen in de populaire wijk Zuijlen. Met allerlei voorzieningen op korte afstand. Zo zijn er gezellige restaurants, snackbars, ijssalons en winkelcentra op korte afstand. De uitval mogelijkheden zijn ook perfect. Het NS station, busverbindingen en ook de uitvalswegen A2, A27 en A28 zijn goed bereikbaar. Recreëren kan onder andere in het Julianapark. Echter zijn hier ook andere goede faciliteiten voor!

Indeling
De entree geeft toegang tot het moderne toilet, berging met gemoderniseerde meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De strakke woonkamer met veel licht door de grote raampartijen is lang. Er is door de openslaande deuren ook gelijk toegang tot de tuin. De moderne keuken (2017) is aan de achterzijde geplaatst en is voorzien van alle mogelijke voorzieningen zoals een vaatwasser, magnetron en oven.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft de beschikking over drie goede slaapkamers en een uiterst leuke badkamer (2017). De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Deze verdieping heeft een kunststof dakkapel en is nu als 1 grote woonruimte ingedeeld. Hier kunnen makkelijk slaapkamers gecreëerd worden. Op deze verdieping is ook de wasmachine, mechanische ventilatie en de c.v. ketel (bj 2017) geplaatst.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met garage
- Electra vernieuwd in 2017
- Leidingwerk vernieuwd in 2017
- Overal dubbel glas met deels kunststof kozijnen
- Installaties van 2017
- Keuken, toilet en badkamer van 2017
- Oplevering in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1926

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zuilen, sectie C, nummer 1001 , perceeloppervlakte: 85 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

112m2

Externe bergruimte

16m2

Perceeloppervlakte

85m2

Inhoud

370m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

15m2 (2,6 m2 diep en 5,6 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 20

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.