Van Hoornekade 1 A Utrecht

€ 299.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 78 m2

Ben je op zoek naar een zeer ruim en licht 2-kamer appartement op de vijfde en tevens bovenste verdieping van een modern appartementencomplex (opgeleverd 2012)? Zoek dan niet verder! Het appartement beschikt over een woonkamer van ruim 40 m² doordat de voormalige serre is betrokken bij de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, prachtig uitzicht op het centrum met daarbij een harmonicaraam en een ruime lichte slaapkamer (12 m²). Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke afgesloten binnentuin. Dit alles op slechts 10 minuten fietsen van de Utrechtse binnenstad.

Omgeving:
Binnen 10 fietsminuten ben je in de binnenstad van Utrecht! De uitvalswegen A2 en A27 zijn in directe nabijheid en het openbaar vervoer is gunstig gelegen (waaronder NS-station Zuilen op nog geen 5 minuten fietsen). Uitstekende winkelvoorzieningen en diverse restaurantjes/ horecagelegenheden zoals de Oproer brouwerij, Meneer Smakers en het Werkspoorcafé. Het groene buitengebied van Utrecht met o.a. de Vecht, Julianapark en het Gagelbos zijn op loopafstand.

Indeling
Ruime gezamenlijke entree met bellentableau en intercomsysteem met videofoon, hal met toegang tot de afgesloten privéberging, de parkeergarage (privé-parkeerplaats), het trappenhuis en lift.

5e verdieping:
Vanuit de gemeenschappelijke galerij, die je met 2 andere appartementen deelt, heb je toegang tot het appartement. In de hal vind je de kast met aansluiting voor de stadsverwarming en de meterkast. Vervolgens vind je een inpandige bergruimte met een mechanisch balans ventilatiesysteem (WTW) en verder een aansluiting voor je was- en droogmachine. De ruime slaapkamer (12 m²) met veel lichtinval bevindt zich meteen bij binnenkomst rechts en heeft uitzicht op de rustige binnentuin. Daarnaast vind je aangrenzend aan de hal de nette badkamer met regendouche en het separate toilet met fonteintje.
Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer van ruim 40 m² met moderne open keuken met vaatwasser, combi oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De voormalige serre is betrokken bij de woonkamer waardoor een grote leefruimte ontstaat met daarbij een harmonicaraam waar je lekker van het zonnetje kan genieten. De woonkamer biedt ruimte voor een eventuele 2e slaapkamer. Het hele appartement is goed onderhouden, voorzien van een 2 jaar oude hoogwaardige laminaatvloer, draai-/kiepramen en een nette afwerking.

Bijzonderheden:
- Licht en sfeervol appartement.
- Slechts 10 minuten fietsen naar de binnenstad.
- Woonoppervlakte circa 78 m².
- Bouwjaar 2012.
- Schilderwerk uitgevoerd in 2018.
- Eigen berging en eigen overdekte parkeerplaats.
- Verwarming door middel van stadsverwarming.
- Eventueel de mogelijkheid een 2e slaapkamer te creëren.
- De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van een mechanische luchtfilterinstallatie.
- Zelfbewoningsclausule van toepassing tot en met 6 april 2021.
- Actieve en gezonde VVE, de servicekosten zijn € 74,02 (woning) en € 8,71 (parkeerplaats) per maand (prijspeil 2020).
- De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
- Oplevering in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

83 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 6663 24, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 6663 A245, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

78m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

255m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

5e woonlaag

Voorzieningen

Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Parkeergarage, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 38

Binnen 1 minuut de waarde van jouw woning weten?

Waarde berekenen

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.