van Duvenvoordelaan 118 Voorburg

339.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 117 m2

Royale 3-laagse maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 117m², gebouwd in 1938 en gelegen aan de rustige Van Duvenvoordelaan in Voorburg. Voorzien van een ruime living en eetkamer met semi-open moderne keuken, ruim terras aan de achterzijde (ca. 16m²), twee moderne badkamers, drie ruime lichte slaapkamers en een walk-in closet. Tot slot is de hoofdslaapkamer op de zolder gelegen en middels een vaste trap te bereiken. Deze loftachtige slaapkamer is heerlijk licht door middel van drie Velux kantel vensters (blinds geïntegreerd). Zeer praktisch is de gedeelde fietsenberging bij het complex. Centrale ligging dichtbij de rijkswegen richting Utrecht (A12), Rotterdam (A4/A13) en Amsterdam (A4), middels openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten op Den Haag Centraal. Tevens zeer gunstig gelegen nabij winkels, diverse sportfaciliteiten, scholen en parken.

(For English, see below)

INDELING

Begane grond:
Eigen entree met ruimte voor buggy of fiets en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, entree woon-/eetkamer (ca. 38m²), open keuken (ca. 3.45 x 2.68) in U-vorm, voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiger en toegang tot terras (ca. 4.89 x 2.65) aan achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop, trapopgang naar derde verdieping, ruime inloopkast met standplaats CV (Remeha Calenta 2013 met nieuwe slimme thermostaat Honeywell Lyric T6 2019), wasmachine aansluiting, slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.57 x 2.96) met laminaatvloer, dakkapel en deur naar balkon (ca. 2.94 x 1.00), badkamer (ca. 2.45 x 1.85) voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en dakkapel, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.90 x 3.13) met dakkapel en laminaatvloer.

Derde verdieping:
Ruime zolder/loft (ca. 3.66 x 4.60) voorzien van een hoofdslaapkamer met aansluitend een tweede badkamer voorzien van een douchecabine (2019), ligbad, toilet, twee wastafels, drie Velux dakvensters en veel bergruimte achter de knieschotten.

Handig om te weten:
- Dakkapel aan de voorzijde, dakgoot aan de voorzijde en kozijnen boven aan de voorkant hebben compleet onderhoud gehad in september 2020.
- Goede staat van onderhoud.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Twee moderne badkamers.
- CV combi ketel bouwjaar 2013 met nieuwe slimme thermostaat 2019.
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage is € 75,-- per maand, (opstalverzekering, Inschrijving KvK,
reservefonds) .
- Fijn terras aan de woon/eetkamer.
- Gedeelde fietsenberging achter de woning, wordt momenteel alleen door de eigenaar van nr.
118 gebruikt.
- Eigen grond.
- Energielabel: D
- Parkeren met vergunning ad. € 10,- per jaar.

Oplevering: In overleg

General:
Spacious 3-layer maisonette with a living area of approximately 117m², built in 1938 and located on the quiet Van Duvenvoordelaan in Voorburg. Equipped with a spacious living and dining room with semi-open modern kitchen, spacious terrace at the rear (approx. 16m²), two modern bathrooms, three spacious bright bedrooms and a walk-in closet. Finally, the master bedroom is located in the attic and can be reached via a staircase. This loft-like bedroom is wonderfully light through three Velux tilt windows (blinds integrated). The shared bicycle shed at the complex is very practical. Central location close to the national roads to Utrecht (A12), Rotterdam (A4 / A13) and Amsterdam (A4), by public transport you can reach The Hague Central in a few minutes. Also very conveniently located near shops, various sports facilities, schools and parks.

LAYOUT

Ground floor:
Private entrance with space for a buggy or bicycle and stairs to the first floor. 1st floor: Landing with stairs to second floor, modern toilet with hanging closet and fountain, entrance living / dining room (approx. 38m²), open kitchen (approx. 3.45 x 2.68) in U-shape, equipped with a fridge / freezer, oven, dishwasher, 5-burner gas hob, extractor and access to terrace (approx. 4.89 x 2.65) at the rear.

First floor:
Landing with stairs to second floor, modern toilet with hanging closet and fountain, entrance living / dining room (approx. 38m²), open kitchen (approx. 3.45 x 2.68) in U-shape, with a fridge / freezer, oven, dishwasher, 5-burner gas hob, extractor and access to terrace (approx. 4.89 x 2.65) at the back.

Second floor:
Landing, stairs to third floor, spacious walk-in closet with central heating (Remeha Calenta 2013 with new smart thermostat Honeywell Lyric T6 2019), washing machine connection, rear bedroom (approx. 3.57 x 2.96) with laminate flooring, dormer and door to balcony (approx. 2.94 x 1.00), bathroom (approx. 2.45 x 1.85) with bath with shower, washbasin, towel radiator and dormer, front bedroom (approx. 4.90 x 3.13) with dormer and laminate floor.

Third floor:
Spacious attic / loft (approx. 3.66 x 4.60) with a master bedroom, followed by a second bathroom with a shower cabin (2019), bath, toilet, two washbasins, three Velux roof windows and plenty of storage space behind the knee bulkheads.

Nice to know:
- Dormer window at the front, gutter at the front and window frames at 1ste floor of the front have had complete maintenance in September 2020.
- Good state of maintenance.
- Fully equipped with double glazing.
- Two modern bathrooms.
- Central heating combi boiler year 2013 with new smart thermostat 2019.
- VvE is active, monthly contribution is € 75 per month (home insurance, Chamber of Commerce
registration, Reserve fund).
- Nice terrace at the living / dining room.
- Shared bicycle shed behind the house, is currently only owned by the owner of no. 118 used.
- Own ground.
– Energy label: D
- Parking with permit ad. € 10 per year.

Delivery in consultation

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

75 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Voorburg, sectie F, nummer 7486 A3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

117m2

Gebouwgebonden buitenruimte

15m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

392m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

2 ligbaden, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 46

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.