van Halewijnlaan 89 Voorburg

400.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 140 m2

***** Van Halewijnlaan 89 te Voorburg *****

(for English, see below)

Vraagprijs € 400.000,-k.k

Algemeen:
Ruimte, rust, wooncomfort en veel natuurlijk lichtinval.
Dat zijn enkele kenmerken van dit perfect onderhouden en zonder verbouwingen te betrekken dubbele bovenhuis met ca. 140m² woonoppervlakte, royale woonkamer, ruime luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers, grote zolder en een fijn zonnig terras aan de achterzijde. Gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie midden in de gewilde woonwijk Voorburg-Noord. De woning is gebouwd in 1938 en heeft aan de voorkant vrij zicht op het gezellige en groene Graaf Florisplein. Via de achterzijde is het zonnige ruime terras (ca. 9m²) op het zuid/westen bereikbaar. Op de tweede verdieping treft u de drie ruime slaapkamers (ca. 22m2, 15m2 en 11 m2) en is er een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VVE en een maandelijkse bijdrage van € 95,--. De ligging is zeer gunstig, met goede parkeergelegenheid en nabij diverse winkels, uitvalswegen (A12, A4, A13 en N44), NS stations Den Haag Laan van NOI en Voorburg, verschillende bus/tram/metro verbindingen en kinderdagverblijf. Ook diverse winkelgebieden (zoals de Julianabaan, de Herenstraat, de Theresiastraat en The Mall of the Netherlands) en Den Haag centrum zijn in de buurt. Kortom, een moderne jaren ’30 woning die u qua ruimte, goede afwerking en sfeervolle details zal verbazen.

INDELING

Eerste verdieping:
Open portiek naar eerste verdieping, toegang woning, binnenhal met meterkast voorzien van uitgebreide groepenkast, trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Fraaie ruime overloop voorzien van toiletruimte met modern zwevend toilet, hoekfonteintje en mechanische afzuiging, slaap/werkkamer aan achterzijde (ca. 3.32 x 2.08), via dubbele deuren met glasverdeling toegang tot de ruime lichte L-vormige woonkamer (ca. 9.95 x 3.50) met bijgevoegde zijkamer aan voorzijde (ca. 3.50 x 3.49). Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het zonnige terras (ca. 2.71 x 2.12), voorzien van houten vloerdelen en verbonden met het achterbalkon dat voorzien is van een balkonkast. Moderne open keuken aan de achterzijde (ca. 3.72 x 1.95), zeer volledig en voorzien Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, 1½ rvs spoelbak, magnetron, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het achterbalkon. Deze gehele verdieping is voorzien van lamelparket en veel lichtinval.

Derde verdieping:
Ruime overloop met vaste kast (opstelplaats combiketel, wasmachine en droger); luxe modern betegelde badkamer (ca. 4.06 x 3.66) aan achterzijde voorzien van inloopdouche met easydrain, ligbad met handdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en Velux dakvenster. Ruime slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.08 x 3.39) met dakkapel, ruime slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.74 x 3.51) met dakkapel, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.47 x 3.54) met Velux dakraam. Alle ruimtes zijn voorzien van fraaie houten vloerdelen en veel lichtinval.

Vliering:
Via de overloop op de tweede verdieping is via een vlizotrap de ruime vliering bereikbaar (ca. 7.14 x 4.52) met veel bergruimte en een hoge nok.

Handig om te weten:
- Uitstekende staat van onderhoud,
- Recent gemoderniseerd,
- Eigen grond,
- Sfeervolle ruime lichte woonkamer,
- Vier ruime lichte slaapkamers,
- Moderne luxe badkamer met inloopdouche en ligbad,
- Terras op zuid/westen aan de achterzijde van ca. 9m²,
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas,
- Centrale verwarming (Intergas HR 2011),
- Bouwjaar 1938,
- Woonoppervlakte circa 140m²,
- 3/7e aandeel in de actieve VVE,
- Bijdrage VVE € 95,= per maand,
- Groot onderhoud aan dak verricht eind 2019
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in september 2020,
- Externe bergruimte (fietsenberging) ca. 5m², gedeeld met de eigenaar 1e etage

Oplevering: In overleg

General:
Space, tranquility, living comfort and lots of natural light. These are some features of this perfectly maintained double upper house with approx. 140m² living space, spacious living room, spacious luxury kitchen, four spacious bedrooms, spacious attic and a nice terrace at the rear. Located in a quiet child-friendly location in the middle of the popular residential area of Voorburg-Noord. The house was built in 1938 and has an unobstructed view of the cozy and green Graaf Florisplein at the front. The sunny spacious terrace (approx. 9m²) on the south / west is accessible from the rear. On the second floor you will find the three spacious bedrooms (approx. 22m2, 15m2 and 11 m2) and there is a modern bathroom with bath and walk-in shower. The house is part of a well-maintained apartment complex with an active VVE and a monthly contribution of € 95. The location is very favorable, with good parking and near various shops, roads (A12, A4, A13 and N44), NS stations The Hague Laan van NOI and Voorburg, various bus / tram / metro connections and a daycare center. Various shopping areas (such as Julianabaan, Herenstraat, Theresiastraat and The Mall of the Netherlands) and The Hague center are also nearby. In short, a modern 1930s house that will amaze you in terms of space, good finishes and attractive details.

First floor:
Open porch to the first floor, access to the house, inner hall with meter cupboard with extensive group cupboard, stairs to the second floor.

Second floor:
Beautiful spacious landing, toilet room with modern floating toilet, corner sink and mechanical extraction, bedroom / office at the rear (approx. 3.32 x 2.08), through double doors with glass partition access to the spacious light L-shaped living room (approx. 9.95 x 3.50) with attached side chamber at the front (approx. 3.50 x 3.49). French doors at the rear give access to the sunny terrace (approx. 2.71 x 2.12), with wooden floorboards and connected to the rear balcony, which has a balcony cupboard. Modern open kitchen at the rear (approx. 3.72 x 1.95), very complete and equipped with Siemens built-in appliances such as a dishwasher, fridge / freezer, 5-burner gas hob, 1½ stainless steel sink, microwave, oven and extractor hood. From the kitchen there is also access to the rear balcony. This entire floor has parquet flooring and lots of light.

Third floor:
Spacious landing with closet (position combi boiler, washing machine and dryer); luxurious modern tiled bathroom (approx. 4.06 x 3.66) at the rear with walk-in shower with easydrain, bath with hand shower, washbasin, second toilet and Velux roof window. Spacious bedroom at the rear (approx. 4.08 x 3.39) with dormer window, spacious bedroom at the front (approx. 4.74 x 3.51) with dormer window, bedroom at the front (approx. 4.47 x 3.54) with Velux skylight. All rooms have beautiful wooden floorboards and lots of light.

Loft:
Via the landing on the second floor, the spacious attic is accessible via a loft ladder (approx. 7.14 x 4.52) with plenty of storage space and a high ridge.

Nice to know:
- Excellent state of maintenance,
- Recently modernized,
- Own land,
- Atmospheric spacious bright living room,
- Four spacious bright bedrooms,
- Modern luxury bathroom with walk-in shower and bath,
- South / west facing terrace at the rear of approx. 9m²,
- Entire house has double glazing,
- Central heating (Intergas HR 2011),
- Built in 1938,
- Living area approximately 140m²,
- 3 / 7th share in the active VVE,
- Contribution VVE € 95 per month,
- Major roof maintenance performed at the end of 2019
- Exterior paintwork carried out in September 2020,
- External storage space (bicycle shed) approx. 5m², shared with the owner on the 1st floor

Delivery in consultation

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

95 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Voorburg, sectie F, nummer 7554 A3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

140m2

Gebouwgebonden buitenruimte

10m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Inhoud

520m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

6m2 (2,8 m2 diep en 2,3 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.