Oosteinderweg 44

Hoofdfoto Oosteinderweg 44 te Wognum

1687AD, Wognum

€ 660.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 1800 m² perceeloppervlak

Aan de mooie en uitgestrekte lintbebouwing van Wognum, op korte afstand van de uitvalswegen A7 op circa 30 autominuten van Amsterdam, N302 richting Enkhuizen / Lelystad, en Alkmaar, staat deze ruime woning type stolpboerderij met vrijstaande metalen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 1800 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 660.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Tentdak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WOGNUM, sectie M, nummer 81 , perceeloppervlakte: 1800 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 120 m²
Externe bergruimte: 24 m²
Perceeloppervlakte: 1800 m²
Inhoud: 775 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Omschrijving

Aan de mooie en uitgestrekte lintbebouwing van Wognum, op korte afstand van de uitvalswegen A7 op circa 30 autominuten van Amsterdam, N302 richting Enkhuizen / Lelystad, en Alkmaar, staat deze ruime woning type stolpboerderij met vrijstaande metalen garage en elektrische deur.

Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid voor circa 7 auto`s.

Deze boerderij is gelegen op 1800 m² eigen grond.

Bijzonderheden: op korte afstand van de woning zijn winkelcentrum “De Boogerd”, scholen, sportverenigingen aanwezig. U treft boven aan 4 slaapkamers waarvan 2 met wastafel en een zeer ruime berging circa 70m².

Beneden een kamer met parket vloer 23mm dik, houtkachel, schuifpui naar tuin, luxe open keuken (2008) met inbouwapparatuur, vaatwasser, koel/vriescombinatie, Boretti gasfornuis met dubbele oven en plavuizen vloer. Het geheel heeft een oppervlakte van ca. 70 m².

Tevens een kantoor, badkamer met ligbad, toilet, designradiator en wastafelmeubel, bijkeuken met isolerende beglazing en hal met toegang tot de kelder.

Ook is er een zeer ruime inpandige schuur / garage aanwezig, welke eveneens ca 70 m² is.

De zij- achtertuin zijn op het zuidwesten met fruitbomen.

Op de voor- en achterdeur na is hele woning is voorzien van isolerende beglazing.

De woning wordt verwarmd middels verwarming; CV HR ketel type Nefit Ecomline.