Huis verkopen: Verkoopklaar maken van je tuin

Door

Makelaarsland

op

17 juni 2015

Als je van plan bent te verhuizen dan is een snelle verkoop van het huidige huis gewenst. Naast de vraagprijs is ook de eerste indruk zeer belangrijk. Die eerste indruk krijgt een potentiële koper als deze de straat in komt rijden en door de tuin heen loopt, voor hij aanbelt. Het verkoop klaar maken van je tuin is daarom geen overbodige actie.

Het standaard onderhoud

De belangrijkste stap voor het verkoop klaar maken van je tuin, is het plegen van de standaard onderhoudsklusjes. Denk hierbij aan het maaien van het gras, het wieden van onkruid en het weghalen van alle takken en bladeren. De tuin ziet er schoon uit en het geeft een ruimtelijk gevoel als deze er opgeruimd uit ziet.

Geef kleur aan de tuin

De volgende stap is het aankleden van de tuin met kleurrijke bloemen en planten. Kleuren geven een bepaald gevoel aan mensen. In de tuin zijn de kleuren bruin en groen vaak al volop aanwezig. Bruin zorgt voor een ontspannen gevoel en groen is een uitnodigende kleur. Kleuren die toegevoegd kunnen worden zijn:

  • Rood: trekt de aandacht en houdt deze vast
  • Blauw: geeft een gevoel van betrouwbaarheid
  • Roze: perfect voor de aandacht van de jonge vrouw
  • Paars: geeft elegantie aan de tuin
  • Oranje: geeft een moderne tint aan de tuin

Maak een combinatie van enkele kleuren om het gevoel te creëren dat u zelf wilt. Gebruik hiervoor voornamelijk planten die het voor een lange tijd goed doen. Probeer de kleuren zelf zo te kiezen, dat ze van toepassing zijn op de doelgroep van uw straat of wijk.

De buitenkant van het huis

Een tuin kan nog zo mooi zijn, maar als het huis dat niet is dan zal de eerste indruk nog steeds niet optimaal zijn. Controleer daarom de kozijnen op beschadigingen en kijk of er misschien een likje verf nodig is her en der. Laat eventuele beschadigingen repareren door een specialist voor het beste resultaat. Als de kozijnen in orde zijn, haal er dan wel een doek overheen voor een fris uiterlijk.

Naast de kozijnen zal ook het glas gecontroleerd moeten worden. Als er ergens een barst inzit dan is het verstandig om dit zo snel mogelijk op te lossen. Dit is niet alleen een minpunt voor elke kijker, maar het verhoogt ook je energierekening. Laat ook glas vervangen dat lek is. Huizenkopers willen zo min mogelijk te doen hebben na de aankoop. Lap vervolgens altijd de ramen voor er kijkers komen.

Het laten vervangen en repareren van de kozijnen en het glas kost wel wat, maar met een snelle verkoop bespaar je meer en potentiële kopers hebben geen minpunten waarmee er onderhandeld kan worden over de prijs. De kozijnen prijzen voor een gemiddelde klus variëren van € 1340 tot € 1925 en de glas prijzen van € 185 tot € 265.

Spuit het terras en de tegels schoon

Een tuin is pas helemaal netjes en schoon als het terras en de overige tegels vrij zijn van mos en aanslag. Gebruik hiervoor een hogedrukreiniger met een terrasreiniger aangesloten. Dit zal het beste resultaat geven. Als de tegels van origine een lichte kleur hadden, krijgt de tuin er direct een frissere uitstraling van.

De afwerking

Heb je een tuinlounge? Zet deze dan neer op het terras, mits het weer het toelaat natuurlijk, en kleed deze aan met kussens. Voor wat meer opvulling en kleur kunt u ook nog een aantal potten met bloemen plaatsen of andere buitenaccessoires.

De tuin verkoop klaar maken 2 - makelaarsland