Unieke kans in Alkmaar!
Altijd al in een rustige wijk op loopafstand van het centrum willen wonen? Dan is deze sfeervolle tussenwoning in de populaire Rekerbuurt wat voor jou. Deze ruime, uitgebouwde woning ligt op slechts 5 minuten wandelen van de binnenstad van Alkmaar en heeft diverse voorzieningen in de buurt zoals gratis parkeren, supermarkten, sportscholen, kinderopvang, speeltuin de O.K.B. en de schitterende Oudorperpolder.
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Via de authentieke voordeur kom je binnen in de gang, waar zich de meterkast, trap naar de eerste verdieping en een modern toilet bevinden. De gang is, net als de rest van de begane grond, voorzien van vloerverwarming en een eikenhouten parketvloer.
Via een schuifdeur kom je in de woonkamer, die met dank aan de uitbouw (2011) maar liefst 10 meter lang is en daardoor zeer ruim. Aan de voorzijde van de woonkamer is een sfeervolle erker die zorgt voor een zonnige, lichte kamer. Ook vind je hier de originele open haard die elk jaar keurig is onderhouden.
Aan de achterzijde van de woonkamer vind je een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. Achter de keuken is nog een handige bijkeuken, met meer dan voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer en keukenapparatuur. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin, die ondanks de uitbouw nog ruim aanvoelt.
Eerste verdieping:
Op de gehele eerste verdieping ligt een lichte PVC-vloer (2021). Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een apart washok. De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, een bad, een hangtoilet en wastafel. Verder is op de eerste verdieping een deur waarmee je uitkomt op het dak van de uitbouw.
Zolder:
Via een vaste trap (die afgesloten kan worden met een schuifdeur) kom je uit op de zolder. Dit is een mooie, ruime (slaap)kamer met aan zowel de voor- als achterzijde dakkapellen. De originele balken zijn volledig zichtbaar, wat voor veel sfeer zorgt. Ook is de zolder voorzien van een maatwerk inbouwkast die veel opbergruimte biedt. Daarnaast is er op de zolder een apart hok met daarin de CV-installatie. Deze is in 2020 vervangen door een moderne Nefit Trendline HR ketel. Tevens is de gehele woning voorzien van een Honeywell Home zoneregeling, waardoor alle vertrekken individueel zijn te verwarmen. Dit zorgt niet alleen voor meer comfort, maar ook voor lagere stookkosten.
Tuin:
De op het noorden gelegen tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer, of achterom via de poort in de aangrenzende steeg. In de zomermaanden is er voldoende zonlicht waardoor je heerlijk kunt genieten van het lekkere weer. De tuin is smaakvol ingericht en heeft twee prachtige Japanse esdoorns, die door de seizoenen heen schitterend verkleuren. In de tuin vind je ook een schuur waarin gemakkelijk twee fietsen passen. Er is slim gebruik gemaakt van de hoogte in de schuur, waardoor er voldoende opbergruimte is voor gereedschap, tuinkussens e.d.
Daarnaast heeft de woning een heerlijk groene voortuin gelegen op het zuiden, waar je een groot deel van het jaar kunt genieten van de middag- en avondzon.
Belangrijk om te weten:
• Het huis heeft officieel energielabel D, maar nadat dit label is afgegeven zijn er nog diverse energiebesparende maatregelen uitgevoerd. Zo is vrijwel de gehele woning in 2019 voorzien van HR++ glas en is er in 2020 een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd i.c.m. een zoneregeling systeem.
• De authentieke voordeur is nog voorzien van enkel glas.
• Op loopafstand van de binnenstad, supermarkten, kinderopvang, speeltuin OKB en Oudorperpolder
• Gratis parkeren voor de deur
• 3 slaapkamers
• Voorzijde gelegen op het zuiden, zonnescherm aanwezig
Heb je interesse in deze woning? Plan dan direct een afspraak in
