Adamello 31 Amsterdam

400.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 87 m2

Een prachtige rijtjeswoning van 88m2 gelegen in De Aker in Nieuw-West, met twee ruime slaapkamers en een tuin van circa 50m2 op het zuidoosten. De woning is van bouwjaar 1997 maar is van alle hedendaagse gemakken voorzien. Zien jullie jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak!

Omgeving

Op een zeer centrale locatie in de Aker vind je deze ruime rijtjeswoning. De Aker kenmerkt zich als een kindvriendelijke buurt met diverse (basis)scholen, kinderopvang en crèches in de omgeving. De woning heeft zelfs een speeltuin aan de overkant! Het winkelcentrum, de Dukaat, is op korte afstand en hier kan je de dagelijkse boodschappen doen bij de grote supermarkt en speciaalzaken zoals een slager, visboer, kaasboer en drogisterij. Daarnaast zijn ook winkelcentrum ‘de Akerpoort/ The Foodmarket’ en ‘West Mall’ op korte afstand te vinden.
Ten opzichte van de uitvalswegen heeft het appartement een ideale ligging met de A4, A9 en A10 op enkele minuten rijden. Maar ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken, tram 1 is op vijf minuten lopen waarmee je gemakkelijk de binnenstad in gaat.

Indeling
De woning heeft een eigen opgang met een voortuin waar je de fietsen kan parkeren of nog een lekker zitje voor de deur kan creëren met uitzicht op de speeltuin.
Er is een achterom zo kan je via de achterzijde de tuin in komen.

Begane grond
De hal, met aangrenzend een separate toilet met fontein en een meterkast, verschaft toegang tot de living. De riante woning heeft een praktische indeling met aan de voorzijde de ruime keuken en aan de achterzijde de woonkamer met eetgedeelte.
De keuken is goed onderhouden en zorgvuldig mee om gegaan het heeft een 5-pits gasfornuis van Whirpoll, afzuigkap, inbouwvaatwasser en veel kastruimte. Deze hele v erdieping is voorzien van vloerverwarming met een donker kleurige Pvc vloer. De eet-/woonkamer heeft aan de voorzijde een dubbele raampartij en aan de achterzijde schuifdeur en biedt toegang tot de tuin van maar liefst 50m2, wat hiermee een heerlijk verlengstuk van je woning is! Daarbij is er een overkapping geplaats waar je heerlijk kan loungen, eten en BBQ-en naar wens. Er is ook een zonnescherm geplaats aan de gevel. Er zijn ver schillende planten gepland en
De tuin beschikt ook over een ruime berging van 6m2 voor al je gereedschap, tuinapparatuur en tuinkussens.

Eerste verdieping
Middels de inpandige trap bereik je de overloop op de eerste etage. Vanuit hier heb je toegang tot de twee slaapkamers waar de zon heerlijk door ramen straalt met een ruime badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en aan de tuin kant. Deze slaapkamer is 20 m2 genoeg ruimte voor een twee persoonsbed en een grote kastenwand.
De andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning die is 15 m2 waar je een leuke kinderkamer van kan maken met een twijfelaar als bed en een kastenwand.

De badkamer is voorzien van een wasbak met een spiegel die licht geeft. Een glazen douchewand en een chrome handdoekenradiator.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren, genaamd ‘VvE Adamello’ bestaat uit 30 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. Er wordt jaarlijks vergaderd, daarnaast is er ook een MJOP aanwezig en heeft de VvE een gezonde kaspositie.

Eigendomssituatie
De woning is belast met gemeentelijke erfpacht, welke voortdurend is. Het tijdvak is afgekocht en loopt tot en met 31 juli 2046.

Parkeren
De woning ligt niet in een vergunningsgebied. Er zijn dus geen tijden en er geldt geen tarief voor betaald parkeren. (Gratis!)

Bijzonderheden:
- Heerlijke rijtjeswoning in De Aker;
- Met twee ruime slaapkamers!
- Woonoppervlakte ca. 88 m2
- Bouwjaar 1997;
- Woning belast met gemeentelijke erfpacht
- VVE bijdrage € 101,14 per maand;
- Tuin van circa 50m2 op het zuidoosten;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

102 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie G, nummer 2573 15, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

87m2

Gebouwgebonden buitenruimte

1m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

269m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

48m2 (9,7m diep en 5,0m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.