Unieke ruime, vrijstaande dijkwoning aan het Noordollandsch kanaal met grote tuin.
Omschrijving:
Lichte en ruime vrijstaande dijkwoning van ca. 250 m2 over drie verdiepingen. Dit gebouw was de voormalige bewaarschool van Buiksloot, maar is in 1984 volledig nieuw herbouwd. De woning heeft een unieke historische en monumentale uitstraling, en is recent aangepast en verbouwd naar de eisen van deze tijd. Fantastische centrale locatie in het opkomende en hippe Amsterdam Noord, op een van de mooiste dijken, op fietsafstand van Amsterdam CS, en de haltes van de NZ lijn op loopafstand. Aan de voorkant uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal en Noorderpark, aan de achterkant op de prachtige en parkachtige aangelegde tuin van maar liefst 250 m2!
Indeling:
Dijkniveau
Entree aan de zijkant van de woning, waar men via de dubbele hal de woning betreed. Deze verdieping kenmerkt zich door de maar liefst 3.20m hoge plafonds. De zeer ruime woonkamer van ruim 50m2 ligt aan de achterzijde van het huis en biedt uitzicht op de tuin. Deze ruimte beschikt over lambrisering, een plafond met art deco ornament, een open haard en twee nisjes waarvan een toegang geeft tot het balkon. Vanuit de woonkamer is de entree tot de naastgelegen pantry.
Aan de voorzijde van het huis ligt de ruime kamer die nu in gebruik is als kantoor aan huis, maar uiteraard ook als slaapkamer kan dienen. Vanaf hier heeft men uitzicht op dijkniveau en het Noordhollandsch Kanaal.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen ensuite badkamer, ieder voorzien van regendouche, bidet, toilet. De badkamer van de masterbedroom heeft een dubbele wastafel. De twee grootste kamers beschikken over een zeer hoog plafond onder de nokbalken. De masterbedroom heeft veel extra bergruimte door de inbouwkasten en is voorzien van airconditioning.
Souterrain
In het souterrain bevindt zich de zeer ruime woonkeuken van ruim 50m2 met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken is voorzien van een in 2016 nieuw geplaatste keuken met keramisch betonlook blad en een groot kookeiland. Er staat een Boretti gasfornuis 5 pits met dubbele oven. Daarnaast is er de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, XL vaatwasser en combi-stoomoven. Aangrenzend aan de keuken is nog een ruime bijkeuken. Verder is op deze verdieping: een extra toilet, de wijnkelder en een kamer die nu gebruikt wordt als klusruimte met aansluitende pantry.
Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd en is dermate groot en diep dat ieder moment van de dag zowel een plekje in de schaduw als zon beschikbaar is op een van de natuursteen aangelegde terrassen. In de tuin is een houten schuur voor opslag tuingereedschap en/of stalling fietsen. Er is eveneens een open afdak gebouwd, bruikbaar als extra stalling of buitenkeuken/veranda. De tuin is met fiets bereikbaar vanaf de straat.
Locatie
Het huis ligt aan een doodlopend stuk van de Buiksloterdijk waardoor er alleen sprake is van bestemmingsverkeer. Aan de voorkant ligt het Noordhollandsch kanaal, in de zomer een populaire plek om te zwemmen, en natuurlijk om met je bootje vanaf huis de binnenstad in te varen.
Noord is hip en trendy. Er zijn veel nieuwe culturele initiatieven en horeca zoals het onlangs geopende museum Nxt, drie bioscopen waaronder het iconische Eye en alles op en rond het NDSM terrein. Tegelijkertijd kenmerkt Noord zich door veel groen en ruimte: om de hoek begint landelijk Waterland met zijn fiets-, loop- en wandelroutes. Er zijn genoeg voorzieningen en winkels in de buurt bv. op het nabijgelegen Buikslotermeerplein.
Gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10. Parkeren is goedkoop, twee vergunningen per huishouden zijn toegestaan. De Noord/Zuidlijn brengt de binnenstad onder handbereik.
Bijzonderheden
- Tuin onder architectuur aangelegd met 2 terrassen, met een klein bootje/kano is vanaf de sloot grenzend aan de tuin het Noordhollandsch kanaal bereikbaar.
- Tuin bereikbaar met fiets vanaf de straat.
- Gelegen aan het Noordhollandsch kanaal, zowel vaar- als zwemwater
- Alle ramen zijn voorzien van HR++ dubbel glas.
- Voorkant van het huis en alle kozijnen zijn in juli 2020 geschilderd, rest houtwerk volledig gereinigd en bijgewerkt.
- Dakgoten geheel vervangen en voorzien van bladvangers
- Erfpacht afgekocht t/m 2036. Overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige condities aangevraagd.
- Energielabel B
