Elisabeth Boddaertstraat 14 Amsterdam

675.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Kun je wel wat hulp gebruiken bij het zoeken of aankopen van jouw volgende thuis? Met onze zoekopdracht mis je niets van het nieuwste woningaanbod. Of overweeg je om je eigen huis te verkopen? Dan ben je vast benieuwd hoeveel jouw huis waard is.

Wat is mijn huis waard?

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 113 m2
Perceelopp. 2 m2

English below
Het is heerlijk thuiskomen in deze nette goed afgewerkte tussenwoning. De woning is modern en duurzaam, opgeleverd in 2015, met zonnige privé-tuin, groene besloten binnentuin, eigen inpandige garage en mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw! De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming waardoor de woning gasloos is en daarmee toekomstbestendig.

Deze woning, onderdeel van nieuwbouwproject "Thuis West", heeft een woonoppervlakte van 113 m2 verdeeld over twee woonlagen (142 m2 inclusief inpandige garage). Eventueel kan hier nog een hele of halve verdieping (al dan niet in combinatie met dakterras) worden opgebouwd om het woonoppervlak te vergroten.

De woning beschikt over een inpandige, onder de woning gelegen, garage van 29 m2. Deze biedt ruimte genoeg voor een auto, meerdere fietsen plus opslag.

De zonnige achtertuin is voorzien van tuinkast en biedt toegang tot de groene en rustige gemeenschappelijke binnentuin van het complex. Deze fraai ingerichte besloten tuin is slechts toegankelijk voor bewoners van de aan de tuin grenzende woningen, en is daarmee een plek om heerlijk van de zon te genieten en waar kinderen veilig kunnen spelen.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin met gedeeltelijke overkapping, bereikt u de entree van de woning met na binnenkomst een ruime hal voorzien van meterkast, toilet met fontein, trappen naar de kelder en de eerste verdieping, en toegang tot het woongedeelte.

Het woongedeelte bestaat uit een ruime en open eet- en woonkamer. De modern afgewerkte Bruynzeelkeuken is geplaatst in het middenschip van de woning en vormt daarmee het gezellige centrum. De keuken is v.v. alle moderne apparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Daarnaast biedt de keuken zeer veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, bergruimte voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie, twee zeer ruim bemeten (voorheen drie) slaapkamers en grote badkamer v.v. alle gemakken, waaronder ligbad, inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel inclusief spiegel. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (de oorspronkelijke masterbedroom van de woning) is voorzien van inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning zijn tijdens de bouw twee slaapkamers samengevoegd tot één grote ouderslaapkamer. Indien gewenst kan deze ruimte weer worden opgesplitst in twee kleinere (slaap)kamers.

Garage:
Via de inpandige trap bereikt u vanuit de hal van de woning de zeer ruime garage. Behalve ruimte voor het parkeren van uw auto en het stallen van meerdere fietsen, kan de garage ook dienst doen als opslagruimte, home gym en/of mancave.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, die door de gemeente Amsterdam is uitgegeven in voortdurende erfpacht met hierop van toepassing de Algemene Bepalingen van 2000. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 augustus 2063 en de erfpachtcanon is voor dit gehele tijdvak afgekocht. Er is door de verkoper tijdig een aanvraag gedaan voor het vastzetten van de jaarlijkse canon na afloop van dit tijdvak onder gunstige voorwaarden. Hier kan door koper gebruik van gemaakt worden.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim en zeer compleet gezinshuis met eigen inpandige garage;
- Mogelijkheid tot het vergroten van de woonoppervlakte d.m.v. een opbouw (mogelijk binnen bestemmingsplan, constructie is hier reeds op voorbereid);
- Mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren door splitsen van de ouderslaapkamer;
- Zonnige privétuin op het westen, plus gemeenschappelijke groene en rustige binnentuin (alleen voor bewoners);
- Zeer energiezuinige, volledig geïsoleerde woning, voorzien van energielabel A;
- Duurzame, gasloze woning: verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 50,00 voor de VvE woningen en €45,50 voor de VvE algemene parkeergarage per maand;
- Het is mogelijk om een extra parkeerplaats te huren in de gemeenschappelijke parkeergarage;
- Kindvriendelijke buurt met veel speelvoorzieningen;
- Gelegen op centrale plek in Amsterdam Nieuw-West, binnen 10 minuten fietsen van het Vondelpark en het Hoofddorpplein en dicht bij uitvalswegen richting Zuid-as of Schiphol.
- Goede bereikbaarheid met auto, metro, bus en tram;
- Groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden;
- Oplevering: in overleg.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
It is wonderful to come home to this lovely and beautiful house. The house is modern and sustainable, completed in 2015, with a sunny private garden, green enclosed courtyard, its own indoor garage and the possibility of realizing a superstructure! The house is optimally isolated and equipped with city heating, making the house gas-free and therefore future-proof.

This house, part of the new construction project "Thuis West", has a living area of 113 m2 divided over two floors (142 m2 including indoor garage). Optionally, a whole or half floor (whether or not in combination with a roof terrace) can be built here to increase the living space.

The house has an indoor garage of 29 m2 located underneath the house. This offers enough space for a car, several bicycles plus other storage.

The sunny backyard has a garden-storage and provides access to the green and quiet communal courtyard of the complex. This beautifully decorated enclosed garden is only accessible to residents of the houses adjacent to the garden, and is therefore a place to enjoy the sun and where children can play safely.

Ground floor:
Through the well-maintained front garden with partial canopy, you reach the entrance of the house, after entering a spacious hall with meter cupboard, toilet with tap, stairs to the basement and the first floor, and access to the living area.

The living area consists of a spacious and open plan dining and living area. The modernly finished Bruynzeel kitchen is placed in the nave of the house and thus forms the cozy center. The kitchen is equipped with all modern appliances, including a combi-oven, fridge-freezer, dishwasher, induction hob, extractor hood and Quooker. In addition, the kitchen offers a lot of storage space. The entire ground floor has a beautiful oak parquet floor.

First floor:
Landing, storage space for washing machine, dryer and mechanical ventilation, two very generously sized (formerly three) bedrooms and large bathroom with all amenities, including bath, walk-in shower, closet and washbasin furniture including mirror. The bedroom located at the front (the original master bedroom of the house) has a built-in wardrobe. During construction, two bedrooms were merged into one large master bedroom at the rear of the house. If desired, this space can be divided into two smaller (bed) rooms.

Garage:
Via the indoor staircase you reach the very spacious garage from the hall of the house. In addition to space for parking your car and storing several bicycles, the garage can also serve as a storage space, as home gym and/or mancave.

Ownership situation:
The house is located on land that has been issued by the municipality of Amsterdam in continuous ground lease with the General Provisions of 2000 applicable. The current period runs until August 15, 2063 and the ground lease has been bought off for this entire period. The seller has submitted a timely application for fixing the annual canon after the end of this period under favorable conditions. This can be used by the buyer.

Particularities:
- Wonderfully spacious and very complete family home with its own indoor garage;
- Possibility to increase the living area by means of a construction (possibly within zoning plan, construction is already prepared for this);
- Possibility to create an extra bedroom or office by splitting the master bedroom;
- Sunny private west-facing garden, plus communal green and peaceful courtyard garden (residents only);
- Very energy-efficient, fully insulated house, with energy label A;
- Sustainable, gas-free home: heating and hot water via city heating;
- Active and healthy Owners Association;
- Service costs are € 50.00 for the VvE homes and € 45.50 for the VvE general parking garage per month;
- It is possible to rent an extra parking space in the communal parking garage;
- Child-friendly neighborhood with many play facilities;
- Located centrally in Amsterdam Nieuw-West, within 10 minutes by bike from Vondelpark and Hoofddorpplein and close to roads to Zuid-as or Schiphol.
- Good accessibility by car, metro, bus and tram;
- Green environment with plenty of recreational opportunities;
- Delivery in consultation.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2015

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8781 , perceeloppervlakte: 1 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8781 , perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

113m2

Externe bergruimte

2m2

Overig inpandige ruimte

29m2

Perceeloppervlakte

2m2

Inhoud

490m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

30m2 (5,7m diep en 5,3m breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Garage

Soort

Inpandige garage, Garagebox

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 48

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.