Sfeervol appartement met twee balkons, groen uitzicht en HR++ beglazing
Op zoek naar een fijn appartement in Amsterdam met nét dat beetje extra? Dan is Freek Oxstraat 23-2 zeker een kijkje waard. Dit goed ingedeelde appartement van circa 43 m² beschikt over twee balkons, een externe berging, een actieve en professionele VvE en, uniek in de straat, HR++ beglazing. Dankzij deze hoogwaardige beglazing beschikt het appartement over energielabel C.
Daar komt bij dat de erfpacht is afgekocht tot 2059 en voor het tijdvak daarna onder gunstige voorwaarden is vastgeklikt. Een prettige gedachte voor de toekomst.
LOCATIE
Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in Amsterdam Nieuw-West, direct tegenover het groene Gerbrandypark. De omgeving kenmerkt zich door de rustige, groene en kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen te vinden, waaronder scholen, winkels, sportverenigingen, een bioscoop en diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer.
Voor een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horeca kun je terecht op Plein ’40-’45. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden: zowel het Gerbrandypark als de Sloterplas bevinden zich op korte afstand.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je met de fiets of het openbaar vervoer binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam en op station Sloterdijk. Ook met de auto is de ligging ideaal. Via de nabijgelegen A9, A4 en A10 zijn onder andere Schiphol, Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Rotterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar.
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar dit leuke appartement is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en een separaat toilet.
De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht over het straatbeeld en beschikt over een balkon met middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Hier is een handige inloopkast gerealiseerd, waardoor er volop ruimte is voor kleding en persoonlijke spullen. Deze inloopkast is naar eigen inzicht aan te passen of te verwijderen.
De slaapkamer biedt tevens toegang tot de badkamer. Door de toepassing van een praktische schuifdeur is de beschikbare ruimte optimaal benut. De badkamer is voorzien van een regendouche en een wastafel met onderliggend meubel.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je zo het achterbalkon op. Hier geniet je van een heerlijk groen uitzicht over het afgesloten terrein aan de achterzijde, een fijne plek om rustig je dag te beginnen met een kop koffie en ochtendzon of juist ontspannen af te sluiten.
DE BUURT
Wonen aan de Freek Oxstraat betekent niet alleen wonen in je eigen appartement, maar ook, indien gewenst, onderdeel zijn van een gezellige buurt. Er is een actieve buurtapp waarin bewoners elkaar weten te vinden en regelmatig leuke activiteiten worden georganiseerd, zoals gezellige buurtbarbecues en tuintjesmiddagen. Een laagdrempelige en leuke manier om de buren te leren kennen en je snel thuis te voelen.
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en professionele VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 189,-.
In de onderbouw bevindt zich bovendien een externe berging. Ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 43 m²
- eeuwigdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 01-06-2059, daarna is de canon onder gunstige voorwaarden vastgeklikt. (jaarlijkse indexatie)
- Energielabel C
- HR ++ beglazing in gehele appartement
- Actieve en professioneel beheerde VVE, servicekosten 189,- per maand
- Licht appartement op tweede verdieping
- Twee balkons (op het oosten en westen)
- Woonkamer met uitzicht over het straatbeeld
- Keuken met inbouwapparatuur
- Slaapkamer aan achterzijde met fraaie inloopkast
- Badkamer met douche en wastafel
- Separaat toilet
- Externe berging van circa 5 m² in de onderbouw
- Overdracht kan snel maar uiteraard in overleg
NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
