** English text below **
SFEERVOL EN COMPLEET GERENOVEERD APPARTEMENT MET LUXE KEUKEN, BADKAMER EN FIJNE TUIN
Op zoek naar een instapklaar appartement met veel comfort, een sfeervolle tuin en een verrassend ruime indeling? Aan de Tweede Jan van der Heijdenstraat 57 H vind je dit volledig gerenoveerde appartement van circa 82 m². De woning combineert een moderne afwerking met praktische bergruimte, een luxe badkamer en een heerlijke tuin met veranda. Met twee slaapkamers, energielabel A+ en geen erfpacht is dit een bijzonder compleet geheel.
HOOGTEPUNTEN
- Volledig gerenoveerd en instapklaar appartement van circa 82 m², waar comfort en een moderne afwerking mooi samenkomen.
- Luxe badkamer met twee wastafels, een ruime douche, royale whirlpool en elektrische vloerverwarming.
- Twee slaapkamers en veel praktische ingebouwde bergruimte, waardoor de woning verrassend veel opbergruimte biedt.
- Fraai aangelegde tuin met een sfeervolle, overdekte veranda, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten.
- Energielabel A+ en gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.
INDELING
Via de ruime entreehal komt u binnen in de woning. Hier is volop ruimte voor jassen en andere spullen en onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. Aan de linkerzijde ligt de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van twee wastafels, een douche en een royale whirlpool met onder andere verlichting, radio, bubbels en waterjets. Ook is er een handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Verderop in de hal bevindt zich het separate toilet. De tweede slaapkamer is ruim en kijkt uit op het terras. De hal beschikt daarnaast over veel ingebouwde kastruimte.
De moderne keuken heeft een royaal werkblad van circa vier meter en diverse inbouwapparatuur. Ook is er een Quooker voor warm, koud en bruisend water. Vanuit de keuken is het overdekte en betegelde terras bereikbaar.
De woonkamer is ruim en licht en kijkt uit over de tuin. Een dakraam zorgt voor extra daglicht. Vanuit de woonkamer loopt u direct de tuin in. De tuin beschikt over een sfeervolle overdekte veranda met houten vloer, een betegeld gedeelte voor bijvoorbeeld een zithoek, groene borders, ruimte voor een barbecue en een praktische tuinschuur. De warmtepomp bevindt zich achter in de tuin.
OMGEVING
De woning ligt in een levendige en geliefde omgeving van Amsterdam, op de grens van de De Pijp en Oud Zuid. Hier woon je midden in het stadsleven, met een grote keuze aan gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken op korte afstand. Voor een dagelijkse boodschap kun je terecht bij diverse supermarkten en lokale winkels in de buurt en ook de bekende Albert Cuypmarkt ligt op loopafstand.
Liefhebbers van cultuur en ontspanning hebben volop keuze. Het Museumplein, het Rijksmuseum en het Vondelpark zijn gemakkelijk bereikbaar en ook de Amstel en de groene omgeving rondom het Sarphatipark liggen dichtbij. Voor een wandeling, een terrasje of een avondje uit hoef je dus niet ver van huis.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en met de fiets ben je snel in het centrum van Amsterdam. Via de belangrijke uitvalswegen zijn de A10 en omliggende plaatsen eveneens goed bereikbaar. Kortom, een fijne stadsomgeving met alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik.
GOED OM TE WETEN
- Woonoppervlakte circa 82 m²
- Twee slaapkamers
- Fraai aangelegde tuin met veranda
- Totaal gerenoveerd
- Energielabel A+
- Geen erfpacht
- Uitgevoerde Fase 0-funderingsrisicoonderzoek geeft geen aanwijzingen voor funderingsproblemen of een verhoogd risico op schade
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 125,-
- Oplevering in overleg
NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Tot slot
Benieuwd naar deze compleet gerenoveerde woning? Kom dan vooral zelf de ruimte, afwerking en fijne buitenruimte ervaren tijdens een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!
Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
-----
CHARMING, FULLY RENOVATED APARTMENT WITH A LUXURY KITCHEN, BATHROOM AND LOVELY GARDEN
Looking for a move-in-ready apartment with plenty of comfort, a charming garden and a surprisingly spacious layout? This fully renovated apartment of approximately 82 m² at Tweede Jan van der Heijdenstraat 57 H offers just that. The property combines modern finishes with practical storage, a luxury bathroom and a delightful garden with a covered veranda. With two bedrooms, an A+ energy rating and freehold ownership, this is an exceptionally complete home.
HIGHLIGHTS
-Fully renovated, move-in-ready apartment of approximately 82 m², combining comfort with modern finishes.
-Luxury bathroom with two washbasins, a spacious shower, a generous whirlpool bath and electric underfloor heating.
-Two bedrooms and extensive built-in storage, offering a surprising amount of space for your belongings.
-Beautifully landscaped garden with an inviting covered veranda, perfect for enjoying the outdoors in a sheltered setting.
-A+ energy rating and situated on freehold land, with no ground lease.
LAYOUT
The spacious entrance hall offers plenty of room for coats and other belongings, with convenient storage beneath the stairs. To the left is the luxury bathroom, featuring two washbasins, a shower and a generous whirlpool bath with lighting, a radio, bubbles and water jets. A heated towel rail and electric underfloor heating provide additional comfort. Further along the hall is a separate toilet. The spacious second bedroom overlooks the terrace, while the hallway also offers extensive built-in cupboard space.
The modern kitchen features a generous worktop approximately four metres long and a range of integrated appliances. There is also a Quooker tap providing hot, cold and sparkling water. The covered, tiled terrace is accessible from the kitchen.
The spacious, bright living room overlooks the garden, with a skylight providing additional natural light. From here, you can step straight into the garden. The garden features an inviting covered veranda with wooden decking, a paved area ideal for outdoor seating, planted borders, space for a barbecue and a practical garden shed. The heat pump is located at the rear of the garden.
SURROUNDINGS
The property is situated in a lively and popular part of Amsterdam, on the border of De Pijp and Oud-Zuid. Enjoy city living with a wide choice of welcoming cafés, restaurants, shops and specialist stores close by. Several supermarkets and local shops cater to everyday needs, while the well-known Albert Cuyp Market is within walking distance.
There is also plenty to enjoy in terms of culture and recreation. Museumplein, the Rijksmuseum and Vondelpark are easily accessible, while the Amstel River and the green spaces around Sarphatipark are nearby. Whether you fancy a walk, a drink on a terrace or an evening out, you will not have to venture far.
Transport connections are excellent. Various tram and bus services are available in the immediate vicinity, and Amsterdam’s city centre is a short bike ride away. Main roads provide convenient access to the A10 motorway and surrounding towns. A wonderful urban location with everything that makes Amsterdam so appealing within easy reach.
GOOD TO KNOW
-Living area of approximately 82 m²
-Two bedrooms
-Beautifully landscaped garden with a veranda
-Fully renovated
-A+ energy rating
-Freehold property, with no ground lease
-The completed Phase 0 foundation risk assessment found no indications of foundation problems or an increased risk of damage
-Active homeowners’ association (VvE), with a monthly contribution of €125
-Transfer date by mutual agreement
CIVIL-LAW NOTARY
The buyer may select an Amsterdam-based civil-law notary, who will draw up the purchase agreement in accordance with the Amsterdam Model.
COME AND SEE FOR YOURSELF
Interested in this fully renovated home? Experience the space, finishes and lovely outdoor area for yourself during a viewing. We would be delighted to show you around!
Disclaimer: This description is provided for information purposes only and is not binding. No rights may be derived from the information provided.
