Zoekt u een woning die midden in het stadscentrum van Arnhem rust en een monumentaal karakter te bieden heeft? Het lijkt een onmogelijke combinatie, maar dit uitstekend onderhouden verrassende appartement maakt dit waar.
Hier kenmerkt het straatbeeld zich door ‘stads en chic’ versus ‘rauw en stoer’. Er valt altijd iets te beleven! Bezoek bijvoorbeeld één van de vele caféetjes of koffietentjes in de wijk, of wandel door het mooie Musispark in de buurt. Maar ook de Arnhemse binnenstad is op loopafstand. Binnen 5 minuten staat u op de gezellige weekmarkt, of midden in de winkelstraat. Uiteraard zijn ook diverse scholen, winkels voor uw dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer op loop- of fietsafstand.
Binnen in de bijzondere sfeervolle woning geniet u van rust en ruimte en het dakterras direct grenzend aan de woonkamer. Het bouwjaar is ca. 1840, en er is ca. 118 m2 woonoppervlakte en een heerlijk dakterras. De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd met respect voor de authentieke stijlelementen, goed gecombineerd met hedendaags comfort.
Unieke blikvanger is het gerenoveerde unieke hand-geschilderde ornamentenplafond.
Indeling:
Begane grond: hoofdingang met intercom, mooie trappenhuis naar eerste verdieping, kelderruimte.
Eerste verdieping: grote ruime hal. De woonkamer met dakterras en aansluitend de ruime eetkeuken liggen aan de achterzijde van de woning.
Wanneer u de woonkamer binnenkomt wordt uw blik direct naar het plafond getrokken. Dit fraaie hand-geschilderde plafond is uitstekend gerenoveerd en geeft een heel bijzondere uitstraling.
De woonkamer heeft een mooie bamboe-parketvloer (met duurzame ondervloer) en een zwart marmeren schouw. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het heerlijke dakterras.
De ruime sfeervolle eetkeuken is via kamer-en-suite deuren afgescheiden van de woonkamer. De keuken is vernieuwd in 2020 met een visgraat betegelde achterwand en voorzien van een Quooker, vaatwasser, kookplaat en oven.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan 1 voorzien is van een fraaie marmeren schouw. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2020 en is netjes betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel en douche. Verder is er een toilet met fonteintje en royale bergkast met aansluiting voor een wasmachine.
Samenvatting:
- Veel sfeerelementen aanwezig zoals ornamentenplafond, 2 marmeren schouwen, paneeldeuren, glas-in-lood deur, parketvloeren
- Woonkamer met dakterras en eetkeuken liggen aan de rustige achterzijde
- Centrale woonomgeving met alle denkbare woonvoorzieningen op loopafstand
- Cv-ketel: Remeha uit 2013, in eigendom
- Houtwerk binnen geschilderd met duurzame lijnolieverf
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing
VvE:
Actieve VvE. De servicekosten bedragen € 35,- per maand.
Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Maikie Bosch. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
