Timmerhout 22 Arnhem

579.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 169 m2
Perceelopp. 278 m2

In de ruim opgezette, geliefde en gewilde wijk ‘Leihagen’ staat dit prachtig semi-vrijstaand huis met vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto’s.
De wijk is alleen voor bestemmingsverkeer.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 169 m2 op een perceel van 278 m2. De garage, die achter op het perceel staat, heeft oppervlakte 18 m2.
Totale inhoud van de woning is 660 m3 (excl externe bergruimte).

Begane grond:
Via een gemeenschappelijke oprit wordt de ruime hal met modern separaat toilet, praktische trapkast en meterkast betreden.
De hal en woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, heeft voldoende lichtinval met gashaard.
De woonkeuken met vloerverwarming is tuingericht met twee grote openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een leistenen vloer en heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser (Miele) en (kokend) warmtekraan (Grohe).

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang via vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben een afmeting van 17m2, 12m2 en 11m2. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met stortdouche, designradiator en een brede wastafel met twee kranen. Er is een separaat toilet. De eerste verdieping is v.v. een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap wordt de zolder bereikt waar zich naast een openruimte, die momenteel in gebruik is als gym, een vierde (slaap)kamer met afmeting 16 m2 bevindt.
De tweede verdieping heeft een mooie hoge kap (5 m) waar deels een vlizozolder in gemaakt is (16 m2). De vloer is v.v. een laminaatvloer.

Tuin/garage:
De besloten tuin, gelegen op het zuidwesten, is zowel via de woonkeuken als via een afgesloten poort vanaf de oprit te bereiken. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm met twee terrassen waar je op elk moment van de dag de zon en schaduw kunt opzoeken. Naast de woning is een speeltoestel met schommel en ringen.

De ruime garage van 18 m2 met vliering van 6 m2 biedt volop mogelijkheid voor het opbergen van spullen.

De voortuin is ingericht met een border en olijfboom.

Kortom, een ideale gezinswoning met voldoende ruimte om ook thuis te kunnen werken.

De wijk bestaat uit vrijstaande, twee-onder-een-kap woningen van een hoogwaardige kwaliteit en vrije kavels. De woning ligt centraal ten opzichte van speelvoorzieningen, een gezellig winkelcentrum, (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, golfbaan “Welderen”, het natuurgebied Park Lingezegen, busverbindingen, NS station Arnhem-Zuid en uitvalswegen (A325, A15, A12 en A50).

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- Bouwjaar woning 2008
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming
- Energielabel A aanwezig.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Zadeldak Leisteen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie AF, nummer 2003 , perceeloppervlakte: 278 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

169m2

Externe bergruimte

18m2

Perceeloppervlakte

278m2

Inhoud

633m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

120m2 (12,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Elektra, Vliering

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 54

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.