Sfeervolle jaren ’30 gezinswoning met vrij uitzicht – perfect voor jonge gezinnen en expats
In een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde Astronomische Buurt van Hilversum staat deze charmante jaren ’30 eengezinswoning met vijf slaapkamers. Met een vrij uitzicht op een speeltuin, veel originele details én een ideale ligging nabij (internationale) scholen en natuur, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Waarom dit de perfecte gezinswoning is:
Geen overburen: vrij uitzicht op een speeltuin – ideaal voor spelende kinderen
Voor- en achtertuin met privacy, stenen berging (met elektra) en achterom
Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen – ruimte voor thuiswerken of logees
Authentieke details zoals een erker, eiken vloer en open haard
Energielabel C: comfortabel wonen met lagere energielasten
Glasvezel aanwezig
Op loopafstand van bos en hei (Goois Natuurreservaat) – perfect voor wandelen, fietsen en buiten zijn
Nabij basisscholen, kinderopvang én twee internationale scholen (ISA & IPS Hilversum)
Ligging: centraal, groen en gezinsvriendelijk
Binnen 5 minuten lopen bereik je het bos en de hei, ideaal voor quality time met het gezin of je hond. Via de hei fiets je zo naar het charmante Laren. Ook de Loosdrechtse Plassen liggen dichtbij – perfect voor watersportliefhebbers.
Winkelcentrum Seinhorst ligt op slechts 500 meter afstand en biedt alles voor het dagelijks leven: meerdere supermarkten, huisarts, tandarts, apotheek, sportschool, bakker, slager, bloemist en zelfs een zwembad.
Hilversum Centrum en het NS-station bereik je in 7 minuten met de fiets. Vanuit hier ben je met de trein binnen 20 minuten in Amsterdam of Utrecht. Liever met de auto? Via de A1 ben je binnen 25 minuten in Amsterdam, en in 30 minuten in Utrecht of Amersfoort.
Parkeren
Parkeren kan direct voor de deur met een bewonersvergunning (€ 40,- per jaar). Gratis parkeren is mogelijk op slechts 300 meter afstand.
Indeling
Begane grond
Entree/vestibule, hal met verdiepte trapkast en moderne meterkast (10 groepen + krachtstroom)
Net toilet
Open boerenkeuken met 6-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, inbouwkoelkast, vriezer en vaatwasser
Lichte woonkamer met sfeervolle erker, open haard en eikenhouten vloer
Zonnige achtertuin met veel privacy, brede poort en stenen berging met elektra
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast
Nette badkamer met bad, wastafel en tweede toilet (uitbreidingsoptie)
Drie slaapkamers, waarvan twee met uitzicht op de speeltuin
Kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken voor extra comfort en veiligheid
Zolderverdieping
Overloop
Twee ruime slaapkamers met grote dakkapellen aan zowel de voor- en achterzijde, uniek in de buurt en zorgt voor veel extra licht en ruimte
Slimme bergruimte achter knieschotten
Eén kamer met wasmachineaansluiting – eventueel te gebruiken als laundry of werkkamer
Aansluiting voor krachtstroom – geschikt voor zonnepanelen
Extra bergvliering over de volledige breedte
Alle ramen met dubbel glas
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1932
Woonoppervlak: ca. 117 m²
Inhoud: ca. 410 m³
Energielabel: C
Aanvaarding: per direct mogelijk
Een woning met karakter, ruimte en een toplocatie – ideaal voor gezinnen én expats die rustig en groen willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kom kijken en laat je verrassen – plan snel een bezichtiging!
