Ruychaverstraat 17 's-Gravenhage

795.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 111 m2

Ruychaverstraat 17, Den Haag

Luxe volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers en mooi dakterras in het geliefde Statenkwartier

Wonen in één van de meest gewilde wijken van Den Haag? Deze prachtige, volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning aan de Ruychaverstraat 17 combineert de karakteristieke uitstraling van een woning uit 1923 met het comfort en de luxe van nieuwbouw. Gelegen in het sfeervolle Geuzen- en Statenkwartier biedt deze woning een hoogwaardige afwerking, drie slaapkamers, een mooi dakterras en een uitstekend energielabel.

De woning is recent compleet gerenoveerd en vernieuwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Authentieke details en karaktervolle elementen zijn behouden gebleven en gecombineerd met moderne voorzieningen, waardoor een unieke woonbeleving is ontstaan. Een ideale woning voor gezinnen, stellen en expats die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie.

Indeling

Bij binnenkomst op de begane grond ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en het lichte karakter van de woning. De royale woonverdieping beschikt over een ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en een moderne uitstraling. De woonverdieping kan worden ingedeeld in een zitruimte en royale leef-keuken met de mogelijkheid van het plaatsen van een kookeiland, alle benodigde aansluitingen zijn reeds aangelegd en aanwezig. De luxe afwerking wordt versterkt door de fraaie PVC-vloeren, vloerverwarming en stijlvolle led inbouwspot's.

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.

De luxe badkamer is voorzien van hoogwaardige materialen en uitgerust met een comfortabel ligbad, waardoor u optimaal kunt ontspannen.

Via de bovenste verdieping heeft u toegang tot het heerlijke dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden

* Volledig hoogwaardig gerenoveerd en vernieuwd
* Woonoppervlakte circa 130 m²
* Drie ruime slaapkamers
* Dakterras
* Gelegen in beschermd stadsgezicht
* Luxe badkamer met ligbad
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
* Hoogwaardig geïsoleerde vloeren
* PVC-vloeren met parketuitstraling
* Volledig voorzien van led-inbouwverlichting
* Nieuwe kozijnen met HR+++ veiligheidsglas
* Energielabel A
* Mogelijkheid tot verdere verduurzaming met zonnepanelen
* Gelegen op eigen grond
* Actieve VvE, bijdrage € 65,- per maand
* Recent opgeleverd en direct beschikbaar
* Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
* Oplevering op korte termijn mogelijk

Locatie

De woning is gelegen in het zeer populaire Statenkwartier, één van de mooiste en meest karakteristieke woonwijken van Den Haag. In de directe omgeving vindt u de gezellige Frederik-Hendriklaan (“De Fred”) met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en speciaalzaken. Daarnaast bevinden het strand van Scheveningen, de haven, diverse internationale organisaties, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand.

Bent u op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is Ruychaverstraat 17 absoluut een bezichtiging waard.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 795.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage, sectie AK, nummer 11801 2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

111m2

Inhoud

417m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Frans balkon, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha HR, 2026, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken

Foto's 28

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.