Westravenstraat 7 – Lichte, charmante eengezinswoning met dakterras
Ben je op zoek naar een lichte, karaktervolle eengezinswoning op slechts enkele minuten van het bruisende hart van Utrecht?
Welkom in de Westravenstraat!
In de populaire Rivierenwijk staat deze uitstekend onderhouden woning van 106 m² woonoppervlak. De woning werd in 1999 volledig gerenoveerd in het kader van stadsvernieuwing en is sindsdien met zorg bewoond en onderhouden. Hier vind je een combinatie van licht, ruimte en gezelligheid – perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen én te genieten.
Dankzij de op het zuiden gerichte voordeur en grote ramen baadt de woning in natuurlijk licht.
Een huis vol licht en ruimte.
Begane grond: Via de entree kom je in de ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 45 m²). De houten vloer en de open indeling zorgen voor een warme, luchtige sfeer. De brede stoep aan de voorzijde voelt als een verlengde woonkamer: ideaal om op zonnige dagen te zitten, te borrelen of te werken in de buitenlucht.
Vanuit de keuken stap je zo de achterplaats op. In de keuken vind je ook de toegang tot het toilet en de CV-ruimte.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Via de overloop heb je toegang tot het zonnige dakterras van ca. 12 m² – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond.
Tweede verdieping: Een royale en zeer lichte zolderkamer! Hier kun je desgewenst eenvoudig twee slaapkamers creëren.
Levendige en vriendelijke buurt
De Westravenstraat is een gezellige en gastvrije straat. In de zomer leeft de buurt op: buren zitten buiten en maken een praatje, kinderen spelen op straat, en de dag eindigt vaak met een prachtige roze zonsondergang.
Rivierenwijk: alles binnen handbereik
Rivierenwijk is één van de leukste wijken van Utrecht:
Lokale speciaalzaken (bakker, groenteboer, viswinkel, delicatessenzaak).
Gezellige koffietentjes, ijssalons en restaurants op loopafstand.
Speeltuinen, basisscholen en kinderopvang om de hoek.
Binnen 3 minuten fietsen sta je op station Vaartsche Rijn, in 8 minuten op Utrecht Centraal.
Uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn binnen vijf minuten bereikbaar.
Het kanaal de Vaartsche Rijn ligt praktisch aan huis – ideaal om te zwemmen, picknicken of je bootje te water te laten.
Toekomstige pluspunten
De Jutfaseweg, net om de hoek, wordt momenteel groener en rustiger ingericht. Vanaf najaar 2025 woon je hier aan een prachtige, autoluwe straat met een groene promenade, zitplekken aan het water en betere fietsverbindingen. Dit maakt de wijk nóg aantrekkelijker.
