Kerkstraat 14 B Amsterdam

€ 865.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 110 m2

Mooi en goed onderhouden appartement (110 m2) op bovenste verdieping met een heerlijk, royaal dakterras (60 m2). De woning is gelegen op het rustige deel van de Kerkstraat tussen de Keizersgracht, Prinsengracht en Leidsegracht, in het hart van het Unesco werelderfgoed, grachtengordel-zuid en vlakbij het Leidseplein en de Elandsgracht. Gezonde VVE en op eigen grond!

***English version below***

Indeling:
Entree: Royale hal op de begane grond met toegang tot het appartement en de privéberging (6 m2). In de berging is ruimte voor het stallen van meerdere fietsen, kinderwagen, opslag van spullen en is voorzien van elektriciteit. Het appartement is bereikbaar via een privé opgang met gestoffeerd trappenhuis. In het trappenhuis bevinden zich een ingebouwde garderobekast en grote bergruimte.
Appartement: Entree/hal met lichtkoepel. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar: een apart toilet, een bijkeuken met was- en droogapparatuur en nieuwe CV-ketel, 2 slaapkamers en een zeer brede woonkamer (5.90m) met hoekkeuken.
De Siematic keuken is voorzien van hardstenen werkblad, alle inbouw apparatuur zoals een combi-magnetron, gasfornuis met elektrische oven, afwasmachine en ijskast met vriesvak. De lichte woonkamer heeft over de volle breedte hoge ramen, openslaande deuren en ramen en een Frans balkon.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafel, groot ligbad en aparte douche.
Aan de rustige achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers. Een slaapkamer heeft een spectaculaire hoogte van 5.45 m en een vaste trap naar een zeer royaal privé dakterras van 60 m2 met zon rondom! De slaapkamer is voorzien van vier vaste inbouwkasten. De dakbedekking en het terras zijn begin 2018 geheel vernieuwd.

Ligging en bereikbaarheid:
Gewilde locatie in het Centrum en dichtbij de uitvalswegen Stadhouders- en Nassaukade en de Overtoom. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels op de Elandsgracht (AH), Keizersgracht (Marqt) of het Koningsplein (AH).
De Leidsestraat en het Leidseplein bieden direct toegang tot trams en bussen naar alle windstreken inclusief Schiphol en NS-stations.
Voor plezier en ontspanning liggen de 9 Straatjes, de Leidsestraat, Stadsschouwburg, het Delamar theater, diverse bioscopen, talloze restaurants en hotels op zeer korte loopafstand. Dichtbij zijn verder het Rembrandtplein, de PC Hooftstraat en het Museumplein op wandelafstand.
Parkeren met vergunning op straat. Huurplekken beschikbaar in dichtbij gelegen parkeergarage Makroon, Marnixstraat 324 (niet inbegrepen).

Eigendom van de grond:
De woning staat op eigen grond.
Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is “Kerkstraat 14” met 3 appartementsrechten.
Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 70,00.

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND
- Voor de echte centrumliefhebber die toch van rust houdt!
- Oplevering in overleg.
- Geen monument, wel beschermd stadsgezicht.

Bouw- en woningtoezicht:
- Volgens informatie van Bouw- en woningtoezicht van stadsdeel Centrum Amsterdam is geen belastende informatie bekend. Er is een bouwkundige inspectie uitgevoerd in 2018 zonder bijzondere constateringen.

Notaris en oplevering:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris binnen de Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 dagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering in overleg, onder voorbehoud van gunning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie NEN2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*****English version*****

Beautiful and well maintained city apartment (110 m2 / 361 sq ft) on top floor with magnificent private roof terrace (60 m2 / 197 sq ft). The apartment is located between Keizersgracht, Prinsengracht and Leidsegracht, in the heart of Unesco World Heritage, southern canal area and close to Leidseplein and Elandsgracht.
Stable owners association and located on private land.

Layout:
Entrance: Spacious entrance hall on ground floor with access to apartment and private storage room (6 m2). The storage has enough space for bicycles, buggy, storage and is with electricity. The apartment can be reached through a private door and staircase. In the staircase area are a built-in wardrobe and storage space.
Apartment: Entrance hall with rooflight cupola. All rooms are accessible from the hall: separate toilet, side kitchen with washer, dryer and new heating installation, 2 bedrooms and an extraordinary wide livingroom with kitchen in one corner.
The Siematic kitchen is equipped with modern electric appliances: 2 ovens (one microwave), gas stove, fridge and dishwasher.
Light livingroom with high ceiling and doors and windows with french balcony.
The bathroom is equipped with floor heating, sink, bath and separate shower.
At the quiet backside are two bedrooms. One has 4 built in wardrobes and a staircase to a stunning roof terrace with sun everywhere around you. BBQ, private dining and tanning, from the first untill the last summer day. Roof topping and woodworks are completely new installed in 2018.

Location and accessibility
Very popular location in Amsterdam Center, central and close to everything that Amsterdam has to offer. Close to access ways. For daily shopping you can walk or bike to Albert Heijn Elandsgracht or Koningsplein, or Marqt at Keizersgracht.
For fun and relaxation you will be in the heart of practically everyting, with cinema, hotelbars like American, Andaz and the Dylan, theaters and restaurants at your doorstep, but just out of noisy reach. For shopping your creditcard will lead you to the close by famous 9 Streets, PC Hooftstraat and Leidsestraat. Rijksmuseum, van Goghmuseum or jogging in the Vondelpark: it’s all around the corner.
Accessibility by tram from Leidsestraat and Leidseplein to all main trainstations. Bus from Leidseplein direct to Schiphol Airport.
Parking with permit only. Close by you find a rental parking garage Makroon, Marnixstraat 324 (not included in offer).

Ownership of the land:
The building is located on private land.

Owners association:
The owners association Kerkstraat 14 consists of 3 members.
Monthly maintenance fee is € 70,--. No other service costs.

Particularities:
- PRIVATE LAND (SO NO LEASE HOLD).
- For the true center lover but also suitable for a starting /small family.
- Delivery in consultation.

Municipal building and house supervision.
According to information from the municipal building and housing inspectorate no incriminating information is known. The owners had a building inspection report form 2018 ready for consultation (in Dutch).

Notary and delivery:
The drafting of the deed of sale must take place at a notary within Amsterdam/Amstelveen within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free from rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information had been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580 and intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

70 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1900

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amsterdam, sectie E, nummer 10336 3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

110m2

Gebouwgebonden buitenruimte

60m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

365m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

51m2 (10,7 m2 diep en 4,7 m2 breed)

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.