Zwanebloemlaan 99 Amsterdam

€ 875.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 180 m2
Perceelopp. 214 m2

Riante en prachtige 2 onder 1 kap watervilla met een hoog afwerk niveau, op het Grote Rieteiland met werkelijk alle voordelen die IJburg te bieden heeft! Uw droom wordt werkelijkheid: Kom wonen aan het water en ervaar iedere dag weer het ultieme vakantiegevoel.

De ruime en lichte villa heeft een perceel oppervlakte van maar liefst 214 m2 en een woonoppervlakte van maar liefst 180 m2, een inpandige schuur van 8 m2, parkeerruimte naast de woning met ruimte voor twee auto's, eigen privé aanlegsteiger, een balkon van 14 m2 op het zuiden en een zonneterras met tuin grenzend aan de woonkamer over de gehele breedte van de woning en rondom de woning van 35 m2, een riante woonkamer/keuken van totaal ca 80 m2, maar liefst vier ruime slaap/werk kamers, 1 badkamer, 2 toiletten, een aparte wasmachine/droogruimte en een zeer ruime overloop. 
Tenslotte is er een mooi aangelegde tuin met schutting die toegang geeft tot het 25 meter brede (zwem)water van de Groene Tunnel: met haar rietkragen en romantische eilandjes de mooiste gracht van IJburg.

Bijzonderheden;
-Gelegen op het Grote Rieteiland aan de 'Groene Tunnel';
-Één van de weinige 2-onder-1 kap woningen met 3 woonlagen op IJburg;
-Ruime mooi aangelegde tuin gelegen aan het water en doorlopend naast het huis;
-Met aanlegsteiger;
-Balkom om het zuiden;
-Ruimte voor 2 auto's op eigen terrein
-Inpandige schuur van 8 m2;
-Begane grond voorzien van Senso gietvloer;
-Vloerverwarming hele begane grond;
-Plafonds strak en naadloos gestuct;
-Strak vormgegeven kookeiland en inbouwkasten ontworpen door Paul van der Kooij keukens;
-Siemens afwasmachine;
-Siemens combi magnetron/oven;
-Siemens koelkast/vriezer;
-Siemens inductieplaten;
-Afzuigkap.

Erfpachtcanon is afgekocht tot 11 november 2055.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte en met deur naar woonruimte. De royale woonkamer/woonkeuken heeft een oppervlakte van ruim 80 m2 en is voorzien van openslaande deuren naar het terras, de tuin en houten aanlegsteiger over de gehele breedte en lengte van de woning. Tevens is er een ruime afgesloten bergruimte onder de trap en trapopgang. De keuken is voorzien van een luxe betonnen kookeiland met vaatwasser. Tevens is de keuke voorzien van luxe inbouwkasten en apparatuur zoals een een Miele oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, separate badkamer met toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 die toegang biedt tot het ruime balkom op het zuiden en een ruime afgesloten bergruimte. Tevens is er een ruime afgesloten bergruimte onder de trap en trapopgang. De masterbedroom aan de waterzijde gelegen is voorzien van een inloopkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloop regendouche en bad. 

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Elke slaapkamer heeft een wastafel met w/k water.

De omgeving:
De rustige Zwanebloemlaan loopt parallel aan de IJburglaan en ligt direct aan het water en op het gewilde Grote Rieteiland gekenmerkt door laagbouw, ruimte en mooie woningen. Leuke restaurants, jachthaven en stadsstrand Blijburg in de achtertuin. 

Algemeen
Bouwjaar 2008
Inhoud 550 m3
Woonoppervlakte 180 m2
Garage 6 m2
Balkon 14 m2
Tuin 60 m2
Aantal kamers 5 totaal

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 875.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente AMSTERDAM AU, sectie AU, nummer 1503, perceeloppervlakte 214 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

180m2

Overig inpandige ruimte

8m2

Perceeloppervlakte

214m2

Inhoud

550m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

35m2 (3,5 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, Oost

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van