Zuiderakerweg 89

Hoofdfoto Zuiderakerweg 89 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1069ME, Amsterdam

€ 800.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 195 m² woonoppervlak / 980 m² perceeloppervlak

Te midden van veel groen en rust en vlakbij het centrum van Amsterdam ligt een authentieke straat waar voorheen de tuinders hun landerijen hadden: de Zuiderakerweg. In deze rustige straat in kindvriendelijke buurt, met prachtige vrijstaande huizen, b ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 195 m² woonoppervlak / 980 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 800.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sloten (N.H.), sectie G, nummer 2061 , perceeloppervlakte: 980 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 195 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 75 m²
Perceeloppervlakte: 980 m²
Inhoud: 615 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Toilet, 2 douches, jacuzzi
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand hout, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Te midden van veel groen en rust en vlakbij het centrum van Amsterdam ligt een authentieke straat waar voorheen de tuinders hun landerijen hadden: de Zuiderakerweg. In deze rustige straat in kindvriendelijke buurt, met prachtige vrijstaande huizen, bevindt zich een ruime woning op maar liefst 1000 m2 eigen grond. Een woning met dubbele openslaande deuren en een voortreffelijke zonligging en uitzicht rondom op een mooi aangelegde tuin, die weinig onderhoud behoeft.

Deze perfecte woning is in 2011 verbouwd waarmee een volledige verdieping is toegevoegd. Door het gebruik van hoogwaardige en goed isolerende materialen, thermopane beglazing en het uitstekende onderhoud is de woning nog helemaal als nieuw: u kunt er dus zo in! Komt u vooral eens kijken, want zodra u hier binnenkomt, zult u zich beslist thuis voelen in de warme sfeer van de mooie materialen, de neutrale kleuren en de rijke lichtinval.

Aan de buitenzijde zorgt de verlichting rondom het huis en de spots in de achtertuin ervoor dat u nog lang van de zomeravonden kunt genieten. De entree van het huis kenmerkt zich door de grote oprit met volop (parkeer-)ruimte. U wordt tevens eigenaar van een riante schuur van 80 m² met een elektrische garagedeur met afstandsbediening, werkbank en pantry met stromend water, (driefase-)stroom en betonnen vloer. Ook de originele zinken goten en regenpijpen geven deze woning de chique uitstraling die het verdient.

De architect heeft deze woning zo ontworpen dat u overal optimaal kunt genieten van al het moois om u heen. Zo ervaart u vanuit de L-vormige woonkamer het vrije uitzicht over de tuin en boomrijke rustige straat aan de voorkant. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft door de grootte de hele dag optimale zonligging. Ook in de open hoekkeuken met keramische kookplaat, wokbrander, quooker, apothekerskast en granieten werkblad is het goed toeven. De aangebouwde bar nodigt gasten als vanzelf uit om aan te schuiven.

Op de eerste verdieping geeft de lichte hal u toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Via de riante master-bedroom met een op maat gemaakte vaste kastenwand komt u bij de badkamer en-suite welke is voorzien van vloerverwarming, een twin ligbad/jacuzzi, twee vaste wastafels, een ruime douche, een zwevend toilet en veel opbergruimte.

Ook de in 2011 gerealiseerde tweede verdieping, welke u met een vaste trap bereikt, biedt u een schat aan ruimte. Er zijn twee grote, lichte vertrekken voorzien van dakkapellen en grote ramen. Natuurlijk ontbreekt een toilet niet op deze etage.

We kunnen u nog veel meer over deze woning vertellen. Dat deze volledig is voorzien van dubbel glas bijvoorbeeld en dat de cv-ketel recent is vernieuwd (2011), dat de plafonds in keuken, badkamer en slaapkamers met subtiel ingebouwde spotjes voor extra sfeer zorgen, dat de elektra geschakeld is zodat u met een lichtschakelaar meerdere stroompunten bedient, dat het huis voorzien is van een alarminstallatie, dat de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en marmeren vloer, dat er zonneschermen rondom het huis zijn, een steiger naar achterliggende sloot, een gazon achter met automatische sproei-installatie.

Maar we nodigen u graag uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken. Dan ontdekt u meteen dat deze locatie ook zeer goed bereikbaar is: op 5 minuten afstand vind u bus- en tramhaltes (lijn 1) en met de auto zit u snel op de A4, A9 en A10. Ook een winkelcentrum en vele andere voorzieningen zijn vlakbij en in 15 minuten fietsen bent u in het gezellige Vondelpark, pal bij het centrum van Amsterdam.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.