Zwanebloemlaan 137

Hoofdfoto Zwanebloemlaan 137 te Amsterdam

1087KE, Amsterdam

€ 895.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 198 m² woonoppervlak / 238 m² perceeloppervlak

Mooie gezinswoning van ca. 200m² op een royale kavel van 251m² met 2 parkeerplekken op eigen terrein. Een tuin aan het water met ruim houten terras en aanlegsteiger op het water maakt deze woning uniek. Zwemmen en watersporten in de zomer, schaatsen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 198 m² woonoppervlak / 238 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (15)

Overdracht

Vraagprijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 1523 , perceeloppervlakte: 238 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 198 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 238 m²
Inhoud: 660 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: 2 douches, urinoir, jacuzzi, 2 dubbele wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 42 m² (3,5m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
eigendom belast met erfpacht



Omschrijving

Mooie gezinswoning van ca. 200m² op een royale kavel van 251m² met 2 parkeerplekken op eigen terrein. Een tuin aan het water met ruim houten terras en aanlegsteiger op het water maakt deze woning uniek. Zwemmen en watersporten in de zomer, schaatsen in de winter behoort allemaal tot de mogelijkheden.

Omgeving:
De woning staat op een riant perceel in het rustige doodlopende deel van de Zwanebloemlaan. Een perfecte straat voor gezinnen met kinderen, op loopafstand van Blijburg met zijn strand, het Diemerpark en de haven van IJburg. In de directe omgeving van winkels, diverse supermarkten, een weekmarkt en verschillende sportclubs (voetbal, hockey, tennis, surfen, kanoën).

De ligging van IJburg is verder zeer strategisch, nabij het centrum van Amsterdam, de Ringweg A10 en directe aansluiting op de A1. De stad is binnen handbereik met een openbaar vervoer verbinding naar het Centraal Station (tram 26).

Indeling:
Entree met toegang tot de ruime woonkamer met open woonkeuken met veel lichtinval. De woonkeuken is bijzonder door het grote kookeiland waar het gezinsleven zich voornamelijk afspeelt.
Heel fijn is het grote hardhouten terras aan het water met aanlegsteiger voor een boot. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur (10m²)

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een mooie badkamer, voorzien van bubbelbad, douche en dubbele wastafel. Er is hier een apart toilet en een was/droogruimte. De master bedroom heeft een walk-in closet en een ruim balkon aan de achterzijde met zicht op het water.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een 2e badkamer met douche, urinoir en dubbele wastafel.

De woning staat op de grootste kavels van de Zwanebloemlaan en is op een unieke manier verbouwd tot een zeer prettig woonhuis.