Amsterdamseweg 97 Arnhem

€ 125.000 k.k.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 41 m2

Op een gewilde locatie gelegen 2-kamerappartement met prachtig vrij uitzicht over de boomtoppen van Sonsbeekpark. Het balkon bevindt zich op het zuiden, de zon en het wijdse uitzicht maken het een uniek plekje om te ontspannen. Dit moderne appartement heeft de beste ligging van het complex, veel daglicht, geen geluidsoverlast van onderliggende supermarkt, geen verkeershinder en geen directe inkijk van overburen. Dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

Het complex ligt op enkele minuten (max. 10 minuten) loopafstand van diverse voorzieningen zoals het centrum van Arnhem, het centraal station, een supermarkt en een sportaccommodatie (deze bevindt zich achter het complex). De Vereniging van Eigenaren van het complex draagt zorg voor het goede onderhoud en haar financiële administratie.

Indeling:

Via de afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen komt u in een verzorgde hal die u toegang geeft tot het trappenhuis. In de onderbouw bevind zich een fietsenberging (algemeen).

Het moderne appartement, gelegen op de bovenste woonlaag, betreedt u via een hal. In de hal is er een garderobe kast aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en een toiletruimte (gescheiden van de badkamer).

Vanuit de lichte woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de daken van het Burgemeesterskwartier naar de bomen van het Sonsbeekpark. De moderne open keuken (geplaatst in 2009, alle leidingen plus toebehoren vervangen) is voorzien van 4-pitsgasfornuis, een rvs-afzuigkap, een inbouwkoelkast en een inbouwoven. De witte hoogglanskasten met grove rvs-handgrepen en het zwarte composieten werkblad geven de keuken een strak en moderne uitstraling.

De ruime slaapkamer met inbouwkast geeft toegang tot de badkamer. Naast de inbouwkast is er op slimme wijze nog extra bergruimte gecreëerd. Voor het slaapkamerraam is een rolluik geplaatst, de bediening is elektrisch. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een douchehoek met thermosstaatkraan, een modern wastafelmeubel (vernieuwd in 2012) en een radiator.

Het appartement is goed onderhouden en geheel voorzien van een laminaatvloer. (Laminaat is vernieuwd in 2014)

Bijzonderheden:
• moderne keuken; wit hoogglans, rvs handgrepen en apparatuur, zwart composiet werkblad;
• nieuwe vloer;
• Rust in het centrum van Arnhem; géén overlast van Jumbo supermarkt, verkeer of bovenburen!
• Centrale fietsenberging;
• Balkon op het zuiden met uniek uitzicht;
• Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 136,- incl. voorschot stookkosten/water/elektra.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 125.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

136 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie P, nummer 5010 A34, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

41m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4m2

Inhoud

120m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Rolluiken

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van