Kersenplukkerserf 25 Arnhem

285.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 116 m2
Perceelopp. 114 m2

Bijzonder sfeervol, ruim en licht - zo kun je deze royale, instapklare eengezinswoning noemen, gelegen in de jonge wijk Tuinstad. De woning is gelegen aan de buitenrand van de wijk in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid.
Op loop- en fietsafstand bevinden zich zowel Park Lingezegen als de Rijkerswoerdse Plassen, het jonge winkelcentrum van de wijk, de sportvelden van de Arnhemse Boys, diverse basisscholen, het NS-station Arnhem-Zuid, de Internationale School en een middelbare school sinds dit schooljaar.

Het huis is gebouwd in 2004 en heeft een complete keuken met een Scandinavische uitstraling met inbouwapparatuur, een complete, luxe badkamer en extra ruime slaapkamer op de tweede verdieping dankzij de royale zolder. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, en via de achterpoort kom je direct bij de ruime parkeerplaats.

Begane grond: openslaande deuren

Entree, hal, moderne toilet, meterkast, dichte trap naar boven en een doorgang naar de woonkamer. Deze tuingerichte living heeft twee openslaande achterdeuren met een ingebouwde hordeur en een zeer fraaie parketvloer.

De woonkamer is licht, mede door het grote dubbele raam en een dubbele deur naar de tuin - die dus op het zuiden ligt, waardoor je de hele dag veel zon hebt en veel licht. Er is een opbergkast onder de trap waar flink veel opgeslagen kan worden.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken. Deze is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok met houtlook met vrij nieuwe inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft veel lades en kasten wat veel opbergruimte creëert.

Eerste verdieping: royale slaapkamers

Een overloop en 3 royale slaapkamers die in grootte variëren van ruim circa 14 m², circa 9 m² en circa 12m². Alle slaapvertrekken én de overloop hebben een laminaatvloer. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van op maat gemaakte, afneembare horren en verduisterende rolgordijnen. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en ingebouwd toilet. De badkamervloer is voorzien van vloerverwarming. Doordat er een raam in de badkamer is heb je een natuurlijke lichtbron.

Tweede verdieping: dakraam op het zuiden

Een royale zolder van circa 40m² groot, met laminaatvloer, waar eventueel plek is voor een extra ruime (logeer/slaap)kamer. Dankzij het dakraam op het zuiden is deze ruimte goed verlicht. Aan de andere kant is een grote wasruimte/berging aanwezig, waaronder de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.

Tuin: circa 50m² op het zuiden

De achtertuin is bijna circa 50 m² groot en ligt op het zuiden. Hierdoor kun je de hele dag van de zon genieten. En heb je zin in schaduw kan de elektrische zonwering verkoeling bieden. Voor kinderen (jong en oud) is er een ingegraven trampoline (die blijft). De royale schuur met dubbele vliering en elektra biedt ruime opbergmogelijkheden voor opslag, fietsen en meer.

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2004
Tuinligging: zuid

Extra's:
- Gelegen in een fantastische omgeving;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- 4 zeer riante slaapkamers
- Meerdere luxe details;
- Keurig afgewerkte woning en instapklaar;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie AF, nummer 921 , perceeloppervlakte: 114 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

116m2

Externe bergruimte

10m2

Perceeloppervlakte

114m2

Inhoud

393m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

41m2 (7,5 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.