Huissensestraat 105 III

Hoofdfoto Huissensestraat 105 III te Arnhem

6833HN, Arnhem

€ 118.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak

Niet ver gelegen van het centrum van Arnhem, een gezellig appartement met veel lichtinval, zeer geschikt voor starters.

Het appartement is gelegen op de 3 e verdieping (ca.77m²) afgelopen jaren gerenoveerd onder andere : laminaatvloeren,houten vl ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 118.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 90 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie E, nummer 2433 A16, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 77 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Inhoud: 225 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De woning beschikt over een zeer royale, fraai afgewerkte berging van circa 18 m2 welke gebruikt kan worden als hobbyruimte.



Omschrijving

Niet ver gelegen van het centrum van Arnhem, een gezellig appartement met veel lichtinval, zeer geschikt voor starters.

Het appartement is gelegen op de 3 e verdieping (ca.77m²) afgelopen jaren gerenoveerd onder andere : laminaatvloeren,houten vloer in de slaapkamer een moderne badkamer en een Frisse keuken. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen ( draai/kiep ) met isolerende beglazing. Het complex, gebouwd in 1956, is goed onderhouden en beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie. De vereniging van eigenaren is actief en de servicekosten bedragen momenteel ca. € 90,-- per maand. Er zijn voldoende gratis parkeergelegenheden in de directe omgeving. Verwarming en warm water middels een moderne HR cv-combiketel, 2008.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom installatie en brievenbussen. Een grote berging geschikt voor praktijk/hobby ruimte.

3e verdieping:
Entree, gang met inbouwspots, toilet, ruime woonkamer(voorheen 2 kamers) met veel lichtinval. 2 slaapkamers beiden voorzien van een deur naar het balkon aan de achterzijde. Frisse keuken voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron,koelkast vaatwasser en een wasmachine. Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel.
Het balkon is over de gehele breedte gelegen, afsluitbaar door een rolluik.

Ligging:
Het appartement is op goede stand gelegen aan de parallelweg van de Huissensestraat in de wijk Malburgen-Oost in Arnhem-Zuid. Malburgen is de eerste woonwijk van Arnhem die ten zuiden van de Rijn is gebouwd. Hierdoor is de wijk bijzonder centraal gelegen. In de directe omgeving bevinden zich twee goede wijkwinkelcentra (De Drieslag en Kamillehof), maar ook de binnenstad en winkelcentrum Kronenburg zijn op korte afstand gelegen. In de omgeving vindt u tevens tal van sport- en recreatiefaciliteiten, scholen, parken en uiterwaarden, horecagelegenheden, etc.

Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen:
De bereikbaarheid met de auto is goed. De Huissensestraat brengt u direct naar het centrum en de A/N 325. In enkele minuten loop je naar het grote wijkwinkelcentrum De Drieslag met een compleet aanbod aan winkels, waaronder een Albert Heijn, drogisterij, apotheek, postkantoor en in een nieuw aanbouwzijnde vestiging van de Aldi . Op steenworp bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar de binnenstad, het centraal station en winkelcentrum Kronenburg.

Unieke punten:
- Zeer centraal gelegen
- Bij het balkon aan de achterzijde voorzien van een rolluik
- Veel woonruimte
- Moderne gas openhaard
- Prettig lichtinval
- De woning heeft een berging in de onderbouw voorzien van elektra
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing
- Het balkon is voorzien van een bergkast en een kast
- Gelegen aan een parallelweg met voldoende parkeergelegenheid
- Energie zuinig HR cv ketel
- Makkelijk in oude staat terug te brengen in een 4-kamerappartement
- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer/houtenvloer
- Voorzien van een energielabel