Parkstraat 86 II

Hoofdfoto Parkstraat 86 II te Arnhem

6828JL, Arnhem

€ 439.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak

Royaal en luxe appartement (2001) gesitueerd in karakteristiek herenhuis (1900) gelegen in het mooie en gezellige Spijkerkwartier op loopafstand van binnenstad, Velperpoortstation en uitkijkend op een oase van groen en rust, de zgn."Watertuin",een va ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 439.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 93 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8034 A3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2001

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
In 2001 is de woning volledig gerenoveerd / gesplitst in 3 appartementen



Omschrijving

Royaal en luxe appartement (2001) gesitueerd in karakteristiek herenhuis (1900) gelegen in het mooie en gezellige Spijkerkwartier op loopafstand van binnenstad, Velperpoortstation en uitkijkend op een oase van groen en rust, de zgn."Watertuin",een van Arnhems mooiste binnentuinen met twee vijvers. Vele denkbare faciliteiten zijn in de nabije omgeving aanwezig.
Hoewel de authentieke details bij de renovatie in het pand zijn verdwenen, heeft de woning toch zijn charme behouden.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke hal met trapopgang naar eerste etage.

Eerste etage:
Gemeenschappelijke hal met toegang naar 1 appartement en trapopgang naar tweede etage.
Vanaf deze trapopgang is het trappenhuis geprivatiseerd en afsluitbaar .

Tweede etage:
Hal met garderobe, meterkast en toegang tot rest van het appartement.
Eetkamer 28m2 met openslaande deuren naar inpandig balkon, draaitrap naar volgende etage.
Halfopen keuken 9m2 met vaste bergkast c.q. cv-kast, afwasmachine, ruime koelkast, vrieskast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ramen voorzien van een screen.
Toiletruimte met fonteintje en zwevend toilet.
Ruime badkamer met extra grote wastafel,designradiator,kastruimte,ruime douchecabine en cabine voor was en droogcombinatie.
Slaapkamer 21m2 voorzien van dubbele toegangsdeur met gematteerd-geslepen glas en zeer ruime L-vormige kastenwand.

Derde etage:
Grote zitkamer 48m2 met twee grote Velux dakramen en schuifpui naar over de hele breedte van het pand gelegen balkon. Een vrij in de ruimte staande schouw met gashaard en een eiken parket vloer.
Twee identieke werk/slaapkamers (in spiegelbeeld) met ieder een Velux dakraam en een dakkapel.

Souterrain:
Gezamenlijke fietsenberging en ruime privé-berging

Bijzonderheden:
Deuren,schuifpui en diverse ramen voorzien van rolhorren.
Intercom aanwezig.
Elektronische dimmers.
Balkons op het zuiden en voorzien van verlichting en stopcontacten, op de vloer rubberen tegels
en op beide balkons een zonnescherm.
Voortuin met toegang tot berging.
Parkeren deels met vergunning, grootste gedeelte vrij parkeren.
Meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.



.