Koolzaad 13

Hoofdfoto Koolzaad 13 te Eersel
deze woning is verkocht

5521ME, Eersel

€ 239.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 195 m² perceeloppervlak

Op rustige, kindvriendelijke locatie gelegen, uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin, zeer ruime woonkamer, eetkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en berging. Gelegen in een groene woonwijk, nabij een groot park en op loopafstand van het centrum v ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 195 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Eersel, sectie M, nummer 1130 , perceeloppervlakte: 195 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 195 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Hete lucht verwarming
Warm water: Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 90 m² (10m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op rustige, kindvriendelijke locatie gelegen, uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin, zeer ruime woonkamer, eetkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en berging. Gelegen in een groene woonwijk, nabij een groot park en op loopafstand van het centrum van het gezellige en sfeervolle Eersel.

Begane grond
Entree met meterkast toegang tot de berging (van +/-10 m² met wasmachineaansluiting), en de hal met trapopgang en garderobe. Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Eetkeuken met keukenblok in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Grote, speelse woonkamer met inbouwkast en openslaande tuindeuren. Fraai aangelegde tuin op het zuiden met vijver, achterom en tuinhuis.

De gehele verdieping is voorzien van een leistenen vloer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, bergzolder en technische ruimte.
Slaapkamer 1: Gelegen aan voorzijde, met vliering, kiepraam aan voorzijde met schuifgordijn en insectenhor en raam aan achterzijde met verduisteringsluik.
Slaapkamer 2: Gelegen aan achterzijde, voorzien van dubbel raam met rolluik en insectenhor.
Slaapkamer 3: Gelegen aan achterzijde, voorzien van raam met rolluik en insectenhor.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wasmeubel.
Technische ruimte met CV opstelling en de warmteterugwinning.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Bergzolder
Kleine zolder met voorraadvat van de zonneboiler en opslagmogelijkheid.

Algemeen:
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast.
- Het woonhuis is rondom volledig voorzien van hard houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Voorzien van zonneboiler en warmteterugwinning.
- Door bovenstaande punten heeft de woning energielabel A.
- De woning ligt aan een doodlopende straat tegenover een speelveldje en met voldoende parkeergelegenheid.
- Op nog geen 50 meter afstand van het Zuiderpark gelegen.
- Loopafstand van het centrum van Eersel.
- Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.
- Deze sfeervolle ruime woning met zonnige tuin is uw bezoek zeker waard.