Baarsstraat 5 Eindhoven

€ 249.500 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 80 m2
Perceelopp. 93 m2

Karakteristieke jaren ‘30 woning gelegen binnen de ring, voorzien van een sfeervolle woonkamer met houten vloer, praktische keuken en badkamer, gezellig dakterras, 2 ruime slaapkamers en een bergzolder. De fijne privacy biedende achtertuin maakt het geheel compleet. Gunstig gelegen in de gewilde wijk, ‘Oude Spoorbaan’, nabij het mooie natuur-, wandel- en recreatiegebied ‘De Genneperparken’, op 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum, gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Sportfaciliteiten en zwem en schaatsbaan in de nabije omgeving.

De Baarsstraat is een fijne en rustige groene straat. De leilinden geven de straat een dorps uiterlijk. Een grote boom neemt een centrale plek in in de straat en zijn prachtige witte bloesem geurt in het voorjaar heerlijk zoet.
Winkels zoals supermarkt, bakker, slager en wijnwinkel en leuke restaurantjes zijn op loopafstand.

Indeling begane grond

De voorzijde van de woning heeft een groen border. De hal, voorzien van de meterkast, verleent toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Sfeervolle door-zon woonkamer ( 25 m² ) met een prettige lichtinval en voorzien van een houten vloer, originele paneeldeuren schouw met aansluiting voor houtkachel, glasvezelaansluiting en een ruime kelder.

Praktische keuken ( 2 meter x 3 meter ) met veel lichtinval heeft veel bergruimte door diverse onder- en bovenkasten. Voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een ingebouwde oven en toegang tot de badkamer.

Goed verzorgde deels betegelde badkamer ( 2,10 meter x 2,10 meter ) is voorzien van een separate douche met thermostaatkraan wasmachineaansluiting, wastafel en toilet met een stoere leistenen vloer.
De badkamer biedt toegang tot de tuin.

Tuin
Fijne L-vormige, privacy biedende achtertuin voorzien van borders. Ruime berging met verlichting, elektra en een achterom. De doorgang achter de berging is afgesloten door een toegangshek.

Indeling 1e verdieping
Overloop, bergkast met c.v ketel (huur), toegangsdeur tot het zonnige dakterras, 2 ruime slaapkamers. Luik met vlizotrap naar 2e verdieping

Het ruime dakterras ca. 12 m² waar u lekker van de zon kunt genieten is recent vernieuwd en voorzien van isolatie en volledig begaanbaar.

Slaapkamer 1 : 2.60 meter x 3.90 meter
Slaapkamer 2 : 3.30 meter x 4.50 meter

Indeling 2e verdieping
Via een vlizotrap bereikbare zolder met enorm veel bergruimte, voorzien van 3 kleine dakramen.

Bijzonderheden:
Gehele huis voorzien van originele paneeldeuren.
Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2017.
Dak van keuken en badkamer geheel vervangen en voorzien van isolatie in 2017.

Gunstig gelegen in de gewilde wijk ‘Oude Spoorbaan’, nabij het mooie natuur-, wandel- en recreatiegebied ‘De Genneperparken’, op 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum, gunstig ten opzichte van uitvalswegen.
Gelegen nabij winkels, scholen, speelterrein.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 249.500Bereken uw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1928

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Gestel, sectie D, nummer 1705 , perceeloppervlakte: 93 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

80m2

Externe bergruimte

20m2

Perceeloppervlakte

93m2

Inhoud

264m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Voorzieningen

Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Geen isolatie

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Huur

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

20m2 (8,4 m2 diep en 2,4 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 21

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.