Mauritsstraat 48 Eindhoven

€ 399.500 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 148 m2
Perceelopp. 138 m2

Op een zeer gewilde centrale A-locatie, in het Vonderkwartier, grenzend aan de rand van het Wilhelminaplein en de Bergen, ligt dit karakteristieke, in 2017 volledig gemoderniseerde, instapklare herenhuis. Gerenoveerd met behoud van authentieke details. Gelegen in de directe omgeving van het stadscentrum van Eindhoven op loopafstand, evenals diverse uitvalswegen, scholen, Stadswandelpark en Parktheater.

BIJZONDERHEDEN:

• Karakteristieke jaren ’30 woning met veel authentieke elementen, zoals paneeldeuren, glas in lood, vestibule met tochtdeur, terrazzovloeren en origineel visgraat parket.
• Centraal gelegen in het populaire en kindvriendelijke Vonderkwartier en op loopafstand van het stadscentrum
• 4 slaapkamers
• Volledig gemoderniseerd in 2017
• Ruime stadstuin op het zuidwesten

ENTREE:
Via de originele gemetselde omheining betreedt u de voortuin.

BEGANE GROND:
Hal met ruime vestibule voorzien van de originele terrazovloer, authentieke jaren ’30 betegeling en glad stucwerk wanden en plafond. Doorgang naar hal via tochtdeur. Al het houtwerk is hoogwaardig afgewerkt en geschilderd. Fraaie trapopgang naar eerste verdieping. Zowel de entree als de hal en trapopgang hebben de originele jaren ’30 betegeling. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer met twee deuren, de toiletruimte met stucwerk wanden, Belgisch hardsteen fonteintje, zwevend toilet en toegang tot kelder en keuken.

WOONKAMER:
De woonkamer, met originele houten visgraat parketvloer, glad stucwerk wanden, hoge plafonds, openhaard, doorgeefluik naar keuken en openslaande deuren naar de prettig gelegen ruime achtertuin. De woonkamer geniet een plezierige lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- en achterzijde.

KEUKEN:
De keuken is in 2017 volledig vernieuwd met behoud van originele terrazzovloer en originele inbouwkast. De gehele keuken is voorzien van glad stucwerk aan de wanden en plafond. Achter het nieuwe Smeg fornuis met 5 pitten en grote oven is de wand betegeld met Hollandse witjes. Aan de overzijde beschikt de keuken naast een grote gootsteen en inbouw vaatwasser over een dieper aanrecht a 70 cm waardoor er veel werkruimte in de keuken is. Het aanrecht is op 95 cm hoogte. De keuken heeft flink wat bergruimte. Er is een inbouwvaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron aanwezig. Het werkblad is van natuursteen. De keuken is licht dankzij de ramen en keukendeur die toegang verschaft tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met originele houten vloer en glad stucwerk wanden geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Opvallend zijn de fraaie hoge plafonds.

SLAAPKAMER ACHTERZIJDE:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, met houten vloer, glad stucwerk wanden, grote raampartijen.

SLAAPKAMER VOORZIJDE:
Zeer ruime en lichte slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van houten vloer, gladde stucwerkwanden, raampartij en toegang tot Frans balkon.

TWEEDE SLAAPKAMER VOORZIJDE:
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, met houten vloer, glad stucwerk wanden, grote raampartijen. Nu in gebruik als was- en strijkruimte.

BADKAMER:
Gemoderniseerde en nieuwe badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met nieuwe vloer, nagenoeg geheel betegeld met Franse metrotegeltjes en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, radiator, ventilatie en toegang tot het ruime balkon met terras. Dankzij de ligging op het zuidwesten en het grote geblindeerde raam in de openslaande deur is de badkamer voorzien van prettig natuurlijk licht.

TWEEDE VERDIEPING:
Met een vaste trap bereikbare zolder met houten vloer die toegang geeft tot de zeer ruime zolder en tevens vierde slaapkamer. De ruimte beschikt over een dakkapel met raampartijen aan de achterzijde, daaronder knieschotten die veel bergingsmogelijkheid bieden. Verder zijn de originele oude en suite deuren van de woonkamer gebruikt om een inloopkast te realiseren. Voorkant is voorzien van authentiek glas-in-lood kiepraam en een handig Velux raam. Origineel balkenwerk, stucwerkwanden en al het houtwerk zijn zeer grondig in de lak gezet. Op de tweede verdieping vindt u ook de ketel. Tevens is hier reeds een aansluiting gemaakt om een ligbad te realiseren. Het dak is in 2017 volledig opnieuw geïsoleerd.

KELDER:
Kelder met meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar. Vernieuwd in 2017. Kelder biedt voldoende bergingsruimte.

TUIN:
De bijna 10 meter diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten waar u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een handige stenen schuur. De tuin is ondanks de zeer centrale ligging van de woning zeer privacybiedend en ruim.

BALKON:
Een ruim balkon op de eerste verdieping geeft je de mogelijkheid om op ieder moment van de dag lekker prive in het zonnetje te zitten.

PARKEREN:
Er zijn reeds 2 parkeervergunningen op dit adres aanwezig. +/- €80 per jaar per vergunning.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 399.500Bereken uw maandlasten met ING

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1933

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Gestel, sectie D, nummer 3354 , perceeloppervlakte: 138 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

148m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

138m2

Inhoud

480m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

53m2 (9,4 m2 diep en 5,7 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 44

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.