Nieuwe Groenmarkt 3 B

Hoofdfoto Nieuwe Groenmarkt 3 B te Haarlem
deze woning is verkocht

2011TT, Haarlem

€ 232.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak / 57 m² perceeloppervlak

Romantisch huisje, 3 verdiepingen, nog nèt niet van peperkoek, in de binnenstad van Haarlem. Najaar 2014 opnieuw fris in de verf en de lak gezet, qua muren en houtwerk. Nieuwe cv-combiketel (hoog rendement, 2014). Ideaal voor alleenstaande of met zij ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak / 57 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 232.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlem, sectie C, nummer 6966 , perceeloppervlakte: 57 m2
alsmede een 1/4e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel Haarlem C 6772

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 3 m²
Perceeloppervlakte: 57 m²
Inhoud: 240 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 20 m² (2,9m diep en 6,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

Romantisch huisje, 3 verdiepingen, nog nèt niet van peperkoek, in de binnenstad van Haarlem. Najaar 2014 opnieuw fris in de verf en de lak gezet, qua muren en houtwerk. Nieuwe cv-combiketel (hoog rendement, 2014). Ideaal voor alleenstaande of met zijn tweeën. Een wonderlijk stil beschut pandje, omgeven en afgeschermd door panden aan winkelstraten.

Buiten een (met één buur gedeeld) zonnig beschut plaatsje. Binnen in prima staat van onderhoud een zalige ruime leef-/eetkeuken, rustige L-vormige woonkamer en vanuit de ruime slaapkamer uitzicht over daken richting Nwe Groenmarktkerk. Door middel van een besloten steegje kom je aan de straatkant gelijk in het eeuwenoude centrum. De leukste winkeltjes, terrasjes, cafeetjes en restaurantjes om de hoek, één minuut lopen van de Grote Markt, 6 minuten lopen van het NS-station, 10 minuten fietsen van Overveen, richting duinen en strand.
Zó te betrekken, dit aangename huis!

INDELING
Begane grond: Entree, hal, trapkast, meterkast en L-vormige woonkamer
Souterrain met daglicht: ruime leef- en eetkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken als koele ruimte voor opslag, met aansluiting voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime slaapkamer en inloopkast met cv-ketelhok.
Buiten: besloten plaatsje, stenen berging/fietsschuur.

ALGEMEEN
- Binnenplaats in eigendom 4.50 x 3m. (van totaal x 6m.)
- Gefundeerd op staal
- Woonopp. 75 m2, inhoud 225 m3
- Elektra 8 groepen + aardlekschakelaar
- CV-gas, HR combiketel 2014
- Schilderwerk binnen 2014
- Schilderwerk buiten 2009
- Houten daklijst vernieuwd 2009
- Dakbedekking hoofddak 2002, schuurdakje 2005
- Oplevering in nader overleg.