Bandoengstraat 9 Nijmegen

€ 795.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 182 m2
Perceelopp. 255 m2

In de Indische buurt, dicht bij de stad, is deze fraaie twee onder één kap te koop. Het gaat om de Bandoengstraat 9 met voor stadsbegrippen een ruime tuin van bijna 80 m2 op het westen met een achterom, een geschakelde garage van ca. 3 bij 5,5 meter, een bijkeuken van ca. 2 bij 3 meter en een oprit van ca. 3 bij 10 meter. De oprit biedt diverse mogelijkheden voor uitbreiding van het huis of om de garage direct met het huis te verbinden. Er is nu een poort tussen de garage en het huis. De Bandoengstraat is een doodlopende straat, dus kinderen kunnen hier met elkaar op straat spelen. De scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft een zeer fraaie architectuur en Nijmegen-Oost is om de hoek.
Kortom een fantastische locatie en een huis met een hoogwaardige kwaliteit en uitstraling.

Indeling
Het in 2014 gebouwde huis heeft 3 woonlagen. Via de voordeur in de zijgevel kom je binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en ruime kast onder de trap. Vervolgens loop je door naar de woonkamer met een vaste lichte eiken vloer en 2 dubbele openslaande tuindeuren, een open keuken en de toegang tot de bijkeuken met achterdeur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische oven, een magnetron inclusief oven, vaatwasser en een grote koelkast. in de woonkamer is een gasaansluiting voor een open haard in de tussenmuur met de buren aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en de mogelijkheid voor een dubbele wastafel. De master bedroom en de direct aangrenzende walk in closet waren in het oorspronkelijke ontwerp 2 slaapkamers. Dit kan redelijk eenvoudig weer worden teruggebracht.

Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers, 1 met dakkapel en 1 met een dakraam. Beide kamers hebben aansluitmogelijkheden voor een wastafel met warm en koud water. In de eerste kamer zijn de witgoed aansluitingen die in een kast kunnen worden weggewerkt zoals dat met de verwarming- en ventilatieapparatuur in de tweede slaapkamer is gedaan. Verder is er een ruime zolder met opbergmogelijkheden.

De garage van ca. 3,1 bij 5,5 meter biedt mogelijkheden voor opbergen, stalling en hobby.

Overige informatie
Bouwjaar 2014, woonoppervlakte 182 m2, inhoud 682 m3, volledig geïsoleerd, cv-combiketel van 2014 en een ventilatiesysteem, tuinpoort, ruime eigen oprit en een geschakelde stenen garage.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2014

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hatert, sectie G, nummer 1729 , perceeloppervlakte: 255 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

182m2

Externe bergruimte

17m2

Perceeloppervlakte

255m2

Inhoud

682m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

122m2 (9,0 m2 diep en 13,5 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.