Heeskesacker 1162 Nijmegen

€ 189.000 k.k.

4 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 167 m2

Heeskesacker straat 11 nummer 62. Gelegen in de wijk Lindenholt, Nijmegen.

Goed onderhouden royale eengezins tussenwoning met aan de voorzijde een pleintje met parkeergelegenheid en aan de achterzijde een groot gemeentepark met waterpartij. Het is een rustige en kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, diverse openbare voorzieningen en parken. Ook ligt het recreatiegebied De Beerendonck in de buurt. Het is circa 10 minuten rijden naar het centrum van Nijmegen, 5 minuten rijden naar winkelcentrum Dukemburg.
Ondanks de groene ligging zijn vanuit Lindenholt de snelwegen A73 (Nijmegen-Venlo), de A50 (Nijmegen-Arnhem en Nijmegen-Oss, Den Bosch, Eindhoven) en de A15 (Nijmegen-Rotterdam) binnen 5 minuten bereikt.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entreehal met meterkast en garderobe.
Ruime tuingerichte woonkamer met inbouw provisieruimte.
Moderne open keuken die in 2002 vernieuwd is en voorzien is van inbouwapparatuur. (Vaatwasmachine, koelkast, gasfornuis en een combimagnetron)
Tochtportaal met toilet en trap naar 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop.
2 slaapkamers. Slaapkamer 1 is een standaard kamer, slaapkamer 2 is een extra ruime slaapkamer over de gehele breedte van het huis. (toch is eenvoudig de oorspronkelijke situatie van 3 slaapkamers te realiseren).
Moderne luxe afgewerkte badkamer 2001 met ligbad met whirlpool, douchecabine, toilet (wandcloset) en wastafel. Alles in neutraal wit.
Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Voorzolder, berging/wasruimte.
Royale zolderkamer met groot Velux dakraam.

Tuinen:
Voortuin: circa 18 m2 met pad naar de voordeur.
Achtertuin: over de gehele breedte van het huis en 15 m. diep, ligging op het oosten, beide kanten houten schuttingen, achterom aanwezig.
Vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra.

Algemeen:
* Alle Velux dakramen zijn in 2002 vervangen.
* C.V. Combiketel is van 2002.
* Zonnescherm achter over de gehele breedte van het huis.
* Rolluiken achter bg en 1e verdieping.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 189.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1982

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie E, nummer 2564, perceeloppervlakte 167 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

115m2

Perceeloppervlakte

167m2

Inhoud

320m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, jacuzzi

Voorzieningen

Rolluiken

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant, 2002, -

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

80m2 (5,0 m2 diep en 16,0 m2 breed)

Ligging tuin

Oost

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van