Wat kost het?

Tijdens de woningopname komt de taxateur bij jou thuis om je woning te bekijken en zoveel mogelijk informatie te noteren over het soort woning, de grootte, de indeling, bouwkundige kwaliteit. Op basis hiervan wordt een indicatieve waarde van de woning afgegeven.

De waarde-indicatie staat in het opnamerapport en is een deskundige inschatting van de waarde van jouw woning volgens jouw taxateur. De uiteindelijke vraagprijs bepaal je samen met je makelaar.

Jouw makelaar belt met de bieder om het voorstel door te nemen en eventuele vragen te beantwoorden. Vervolgens zal hij het uitgebrachte voorstel met jou bespreken en je adviseren over de te volgen strategie.

Hieronder valt het opstellen en controleren van de koopovereenkomst en uiteraard zorgen wij ervoor dat deze bij de notaris terecht komt.

Het compleet maken van het juridisch dossier. Controleren van de vragenlijst, koopovereenkomst en gegevens. Het updaten van juridische gegevens.

Wij zorgen ervoor dat je huis online voor iedereen te vinden is. Op zowel funda, social media als op onze eigen website. Daarnaast zorgen wij voor het ‘te koop’ tuinbord, 'te koop'posters en buurtmailingen.

Nadat er een indicatieve waarde is vastgesteld tijdens de woningopname, vraagt jouw makelaar wat je daarvan vindt en welk bedrag jij graag wil hebben. Je makelaar adviseert je over de aanpak en stelt samen met jou de strategie vast. Samen komen jullie tot de beste vraagprijs.

Je makelaar bespreekt hierin met jou wat je persoonlijke situatie is, de reden van verkoop (groter of kleiner wonen, overlijden, samenwonen, verzorgingstehuis, emigreren), de bodemprijs, hoogte van je hypotheek.

Zelf bezichtigingen doen kun je als verkoper prima. Jij kent je eigen woning en de buurt het beste en je bent enthousiast over het huis waar je waarschijnlijk jaren met plezier hebt gewoond. Daarnaast ben je voor een bezichtiging niet aan kantoortijden gebonden en kun je uitgebreid de tijd nemen om kijkers rond te leiden. Omdat potentiële kopers informatie graag uit de eerste hand ontvangen, wordt een persoonlijke rondleiding erg op prijs gesteld!

Foto's mag je zelf maken. Of wij helpen je hierbij. Neem contact met ons op voor het aanvragen van een fotoreportage.

In het online woningdossier kan je zelf de omschrijving van je woning toevoegen. Vertel geïnteresseerden wat ze kunnen verwachten en wat de pluspunten zijn van jouw woning. Heb je hulp nodig? Bel ons team van adviseurs gerust.