Wat kost het?

Tijdens de woningopname komt de taxateur bij u thuis om uw woning te bekijken en zoveel mogelijk informatie te noteren over het soort woning, de grootte, de indeling, bouwkundige kwaliteit. Op basis hiervan wordt een indicatieve waarde van de woning afgegeven.

De waarde-indicatie staat in het opnamerapport en is een deskundige inschatting van de waarde van uw woning volgens uw taxateur. De uiteindelijke vraagprijs bepaalt u samen met uw makelaar.

Uw makelaar belt met de bieder om het voorstel door te nemen en eventuele vragen te beantwoorden. Vervolgens zal hij het uitgebrachte voorstel met u bespreken en u adviseren over de te volgen strategie.

Hieronder valt het opstellen en controleren van de koopovereenkomst en uiteraard zorgen wij ervoor dat deze bij de notaris terecht komt.

Het compleet maken van het juridisch dossier. Controleren van de vragenlijst, koopovereenkomst en gegevens. Het updaten van juridische gegevens.

Wij zorgen ervoor dat uw huis online voor iedereen te vinden is. Op zowel funda, social media als op onze eigen website.

Makelaarsland heeft toegang tot het grootste bestand van woningzoekers (200.000+). Zodra de verkoop is gestart, bieden wij uw huis direct aan bij deze groep potentiële kopers.

Wij zorgen natuurlijk voor het ‘te koop’ tuinbord en de 'te koop'posters, zodat u ook in uw buurt geen koper mist.

Wij vinden transparantie heel belangrijk. Daarom houden wij u altijd van alle ontwikkelingen op de hoogte. Via mail en onze super handige app ontvangt u direct bericht bij elke bezichtigingsaanvraag en bieding.

Door de taxateur is er een indicatieve waarde vastgesteld tijdens de woningopname. Uw makelaar bespreekt met u het woningopnamerapport en adviseert u over de vraagprijs, afgestemd op uw persoonlijke situatie. Uiteindelijk bepaalt u natuurlijk zelf waarvoor de woning in verkoop gaat.

In het strategiegesprek bespreekt uw makelaar met u dé methode voor uw situatie. Denk bijvoorbeeld aan het klusteren in kijkmiddagen en verkoop bij inschrijving bij overmatige belangstelling. Of een ludieke verkoopstart met sneak preview, waarbij we actief focussen op latente woningzoekers.

Zelf bezichtigingen doen kunt u als verkoper prima. U kent uw eigen woning en de buurt het beste en u bent enthousiast over het huis waar u waarschijnlijk jaren met plezier hebt gewoond. Daarnaast bent u voor een bezichtiging niet aan kantoortijden gebonden en kunt u uitgebreid de tijd nemen om kijkers rond te leiden. Omdat potentiële kopers informatie graag uit de eerste hand ontvangen, wordt een persoonlijke rondleiding erg op prijs gesteld!

Foto's mag u zelf maken. Of wij helpen hierbij. Neem contact met ons op voor het aanvragen van een fotoreportage.

In het online woningdossier kunt u zelf de omschrijving van uw woning toevoegen. Vertel geïnteresseerden wat ze kunnen verwachten en wat de pluspunten zijn van uw woning. Heeft u hulp nodig? Bel ons team van adviseurs gerust.