Ga je binnenkort op huizenjacht? Dan komt er waarschijnlijk veel op je af. Van het regelen van de hypotheek tot andere praktische zaken, je bent er best wel even zoet mee. Daarom geven we je graag wat tips voor tijdens de zoektocht naar je nieuwe huis, want een geïnformeerd mens is beter voorbereid. Zo voorkom je dat je op een later moment voor verrassingen komt te staan en onverwachte kosten moet maken.
1. Het omgevingsplan
Een huis kan nog zo perfect lijken, maar als de omgeving niet bij je past dan is het misschien toch niet zo geschikt voor jou. Informeer daarom altijd naar het omgevingsplan van de gemeente. Zijn er bijvoorbeeld plannen voor nieuwbouw op die mooie strook groen voor de deur, of kunnen bedrijven zich er vestigen? Het omgevingsplan zegt veel over hoe je uitzicht, maar ook de naastliggende wijk de komende jaren kan veranderen, wat je helpt een weloverwogen keuze te maken.
2. Is er glasvezel aangelegd?
In een tijd waarin we steeds meer thuiswerken, streamen en online leven, is een snelle internetverbinding natuurlijk een must. Vraag tijdens de bezichtiging dan ook zeker of er al glasvezel is aangelegd, wat in de kleinere dorpen op het platteland zeker niet per se het geval is. Als we kijken naar kabel vs glasvezel zien we namelijk dat glasvezel vele malen sneller is, en dat is wel zo lekker tijdens het gamen, Netflixen of videobellen.
3. Bepaal vooraf wat je maximaal kwijt wilt zijn
Voordat je serieus gaat bezichtigen is het slim om voor jezelf helder te hebben wat je maximaal kunt betalen. Houd daarbij ook rekening met zaken als overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele aanpassingen die het huis nodig heeft. Doordat vooraf een realistisch budget te stellen voorkom je dat je je tijdens het bieden laat meeslepen door emotie. Dit geeft helderheid en rust, en voorkomt dat je op het laatste moment nog aan het rekenen slaat, met mogelijke fouten als gevolg.
4. Ga bij voorkeur twee keer kijken
Tijdens een eerste bezichtiging zijn de meeste mensen vooral bezig met sfeer en het verwerken van de eerste indruk. Vaak rijzen er daarna pas allerlei vragen, bijvoorbeeld over de staat van de ondervloer, elektra en andere details. Merk je direct na de eerste bezichtiging dat je serieuze interesse hebt? Laat de makelaar dan direct weten dat je opnieuw wilt komen kijken, dit keer met een lijstje vragen waar je antwoord op wilt hebben.
5. Laat je niet opjagen en neem geen overhaaste beslissingen
De woningmarkt staat op dit moment behoorlijk onder druk. Daardoor kan het voelen alsof je supersnel beslissingen moet nemen, zeker als er veel belangstelling is. Hoewel dat soms klopt, is het wel belangrijk om je niet onder druk te laten zetten. Een huis kopen is een grote beslissing die een flinke impact heeft op je financiële situatie, dus neem de tijd om alle opties te overwegen. Slaap er een nachtje over, praat erover met anderen en zet uitgebreid de nieuwe financiële situatie op een rij, maar informeer ook naar alle voorzieningen in de nieuwe buurt. Zo weet je heel zeker waar je uiteindelijk ‘ja’ op zegt.
Heb je tijdens het bezichtigen oprechte interesse in het huis? Dan is het ook slim om deze checklist van zaken die je tijdens de bezichtiging echt moet controleren door te nemen. Daar staan nog wat extra tips in waar je rekening mee kunt houden.
Op de hoogte blijven en interessante tips ontvangen? Volg ons!
