Tips voor de open huizen dag

Door

Roos van Schaaijk

op

27 juni 2016

Je wil bezoekers natuurlijk graag een goed gevoelen geven als ze je huis bezichtigen. Een eerste indruk is belangrijk en je wil je woning onderscheiden van vergelijkbare woningen waar bezoekers tijdens de NVM Open Huizen Dag wellicht ook gaan kijken. Bereid je daarom goed voor.

Een week voor het Open huis

Zorg voor een verzorgde tuin. De tuin is het visitekaartje van je huis. Het is tenslotte het eerste wat potentiële kopers zien als ze je woning komen bezichtigen. Het verkoopklaar maken van je tuin is daarom een goede actie. Daarnaast is het belangrijk dat ook de buitengevel van je huis er goed verzorgd uitziet. Ramen lappen of onkruid wieden kan al een groot verschil maken.

Ruim op en maak schoon. Zorg voor een opgeruimd en schoon huis. Verwijder zo veel mogelijk persoonlijke accenten en houd kleuren neutraal. Let op dat het niet té strak en opgeruimd is, anders kan je woning onbedoeld een ongezellige indruk wekken. Zorg voor accessoires zoals kussens, kaarsen en bloemen, maar let er wel op dat het niet te druk wordt.

Laat geuren je huis verkopen. Laat je woning doorluchten. Geuren waar jijzelf aan gewend (sigaretten – huisdieren) bent, of die je lekker vindt ruiken (luchtverfrisser – wierook), kunnen voor anderen onaangenaam zijn. Zet koffie en bak broodjes of een taart.

Licht geeft ruimte. Zorg voor zoveel mogelijk licht. Doe gordijnen open en jaloezieën omhoog. Wanneer je woning licht is, oogt deze ruimer! Dit is een pluspunt tijdens rondleidingen.

Op de dag van het open huis

Neem de tijd en laat het bezoek rustig rondkijken.
Leid het bezoek met maximaal één persoon rond.
Geef eerlijk antwoord op vragen. Verwijs bij twijfel altijd door naar je makelaar.
Verwijs bij interesse en/of een bod altijd door naar je makelaar.
Wees vriendelijk, geïnteresseerd en bied een kopje koffie aan.
Leg voldoende brochures van je woning klaar om mee te geven aan geïnteresseerden.
Noteer de gegevens van de geïnteresseerde op het Makelaarsland bezoekersformulier.

Tips voor ná het open huis

Na de Open Huizen Dag ben je ongetwijfeld benieuwd wat de geïnteresseerden van je woning vinden. Met de woningreview krijg je betrouwbare feedback over je woning. De woningreview is een korte, digitale enquête die je uitstuurt naar de belangstellende na een bezichtiging. Als je het bezoekersformulier hebt ingevuld, kunt je de woningreview makkelijk uitsturen.